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　　刚刚溧阳万达周边纯住宅地成功出让！

　　溧阳市安顺燃气有限公司北侧1-2#地块

　　1、成交楼面地价6246元/㎡！刚刚溧阳城建成功拿下溧阳万达边2幅住宅地

　　地块位置：溧阳市安顺燃气有限公司北侧1-2#地块

　　安顺燃气有限公司北侧2幅地块属于溧城镇，区位紧邻燕山新区，区域内有燕山公园、高铁站场，内有密布河网水系，交通便捷。还有万达广场，溧阳实验小学等，未来将发展成为“溧阳市城市交通枢纽、溧阳市南部景观门户、功能复合的生态城区”，不仅吸引大量人口入驻，自然也是不可多得的投资宝地。

　　区外，地块周边有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家等新社区，也有安顺嘉苑等成熟小区。公园、商业综合体、学校等日常生活所需也均在1-2公里内，未来生活便利度高。

　　2、土拍预告！3月常州还有3幅黄金地块待拍，最高起拍楼面地价9496元/㎡

　　此前，武进多个重磅地块将延期，其中最高起拍价9496元/㎡。

　　地块分别为武进区湖塘镇武宜北路西侧、聚湖东路北侧地块（绿地峰云汇北侧）出让面积40087㎡，起始楼面价9496元/㎡；

　　武进区牛塘镇童子河南路南侧，东龙路西侧地块（南运河东侧）出让面积55052㎡，起始楼面价5458元/㎡。

　　地块位置：北梅路南侧、聚湖东路北侧

　　武进区湖塘镇武宜北路西侧、聚湖东路北侧地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%；

　　不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

　　绿地峰云汇北侧地块地理位置极佳。从地图可以看出，周边分布了武进万达、新城吾悦广场和阳湖广场三大成熟商业体。

　　周边教育资源有湖塘桥实验幼儿园、湖塘桥实验小学和湖塘桥初中。

　　地块外侧便是城市主干道：武宜北路。并且BRT站台和公交站台都在门口。此外，地块外部还有地铁1号线的指示牌，和聚湖路站相距500米左右

　　地块位置：牛塘镇童子河南路南侧，东龙路西侧

　　牛塘镇童子河南路南侧，东龙路西侧地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅， 地块配套商业服务用房宜沿童子河南路集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

　　JWJ20200202地块土地竞得人需提供不小于18300平方米定销商品房由江苏武进经济发展集团有限公司回购，回购均价为建筑面积7000元/平方米，用于拆迁安置，具体回购事宜详见挂牌出让文件。JWJ20200202地块内相关公建配套建成后须无偿移交给牛塘镇人民政府。

　　地块内住宅建筑高度不得低于 27 米。建筑宽度原则上控制在 60米之内，并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。

　　综合交通：湖滨北路、312国道、龙江路高架、聚湖东路、人民中路等

　　商办资源：弘阳广场、牛塘镇政府、湖滨新街等 教育资源:江苏理工学院、规划小学、牛塘初级中学、牛塘中心幼儿园、湖塘桥初中等

　　公园绿地：蒋公岸市民广场、牛塘清莲公园、规划绿地等

　　周边住宅：沈家花苑、棕榈湾、弘阳上城、新城长岛、聚湖半岛、聚湖家园等

　　其他资源：青云山道观、牛塘敬老院、牛塘派出所等

　　地块位置：武进高新区阳湖西路南侧，龙江南路东侧

　　地块相距西太湖不到2公里的距离，周边交通发达，南北向江宜高速，可通完四面八方，就近还有中梁百悦城，自带商业体，满足周边人的购物需求。

　　值得一提的是，该地块由乙方投资建设，所开发的地面商品住宅由甲方以7000元/㎡回购346套，未来建筑面积为100㎡，120㎡，160㎡，180㎡和220㎡。

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