昨日（4月13日），常州市国土资源局金坛分局再次挂出金坛大道北侧汇金路东侧和华阳路西侧金桂路南侧两幅地块。详情如下：

　　这两幅地块都是商住用地，容积率均为2.5，其中，金坛大道北侧汇金路东侧地块占地3.77万㎡，起始总价18087万元，地上总建9.42万㎡，起始楼面价1920元/㎡；华阳路西侧金桂路南侧地块占地8.87万㎡，起始总价46578万元，地上总建22.18万㎡，起始楼面价2100元/㎡。

　　地块位于金坛滨湖新城板块，从区位来看，两地块紧邻金坛新行政中心，周边教育、医疗、商业配套齐全。其中，金坛首座城市综合体金坛吾悦广场已经开业，金坛血站已经投入使用，段玉裁学校（小学、初中）已经建成预计今年9月投入使用，金坛第一人民医院已在建设中……就此来看，这两幅地块的周边配套还是相对完善。

　　另外，地块西侧即为3月31日刚刚被新城拿下的金坛大道北侧聚贤路东侧和群贤路西侧金桂路南侧两幅地块。当时这两幅地块分别经过一个多小时的抢夺，最终由新城以23亿元拿下这两幅地块，楼面价接近5000元/㎡。

　　在这样的情况下，金坛大道北侧汇金路东侧和华阳路西侧金桂路南侧这两幅地块究竟会以怎样的价格成交着实令人期待。

　　火热的楼市背景下是否会再造“地王”

　　这个三月注定不同于以往楼市火热的“金三”，全国多个热点城市相继出台的楼市调控政策给房地产市场的走向增添了更多的不确定因素，常州也不例外。

　　上周末常州市政府出台《市政府办公室关于加强全市房地产市场调控工作的意见》，其中第一条是加强土地供应管理，此前常州市土地管理部门公布的2017年土地供应计划在1500-1800亩，现调控政策提出在2017年市区供地计划的基础上增加1000亩土地供应。

　　而一季度，常州市区仍旧没有拍地，金坛溧阳先行一步，并且都受到了碧桂园、新城、路劲、中南、中梁、等品牌房企的关注，此次金坛这两幅地块是否会出现激烈的竞争，再造“地王”呢？

　　图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部

　　转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）

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