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　　原标题：蕞新！金坛2宗宅地托底成交！

　　1.5万/㎡提前打破金坛地价天花板！

　　1、金坛大道南侧、钱家路西侧地块

　　2、新城路东侧、金坛大道南侧地块

　　两宗地块分别靠近华罗庚实验小学和金沙高级中学，在金坛大道南侧钱资湖北侧，是目前金坛主力打造的板块。去年也出让了一些地块，都是托底成交，楼面价与此次挂牌的价格相近。

　　此外，金坛区还有2宗低密地块，于5月29日9:00集中竞拍：

　　1.鑫城大道南侧、中兴路西侧地块：起拍楼面价6000元/㎡，限制楼面价8931元/㎡；

　　2.乌干路南侧、新城路西侧地块：起拍楼面价15000元/㎡，限制楼面价22343元/㎡。

　　1.鑫城大道南侧、中兴路西侧地块

　　值得关注的是，其中乌干路南侧、新城路西侧地块早在2021年5月14日，就被儒辰以总价13.11亿元拿下，楼面价13298元/㎡，溢价率11%，是目前金坛楼面价第二高的地块。

　　该地块自成交后到目前将近2年时间，没有关于项目的任何动态进展，可以说是完全被搁置了。

　　这次的重新挂牌价格，相比此前的成交价高了1702元/㎡。15000元/㎡的起拍楼面价，目前已有1轮报价，提前刷新金坛的地价天花板。

　　根据常州住房一体化平台数据，金坛区3月份各楼盘的备案价格中，儒辰辰汐2万+/㎡，其余乾亨当代府、中海翠语江南为1.5万+/㎡，这个价格显然不足以支撑起这块地的地价。

　　虽然地块是1.2的低容积，并且紧靠钱资湖，有一线湖景，但这个起拍价即使放到市区的核心板块，恐怕也会让房企们感到压力满满，大概率也是托底成交。

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