超级劲爆！刚刚溧水40幅重磅地块集中亮相覆盖8大板块……
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365淘房彭敏 今天（2月6日），溧水区规资分局参加“历史文化与宜居宜业2023南京春季住宅用地招商合作推介周”，推介生态资源、推介城乡规划、推介出让地块，并与参会的开发单位进行深入交流洽谈。
本次推介会，溧水区集中推介了40幅优质地块和13幅集体土地。
其中，空港新城片区7幅地块、产业新城片区3幅地块、团山片区3幅地块、城中片区15幅地块、城南片区8幅地块、石湫科教新城1幅地块、晶桥康养小镇2幅地块、和凤机电小镇1幅地块。
非常多的品牌房企对溧水这座飞速发展的城市、溧水地块表现出了浓厚的兴趣，在会场仔细参观了溧水区展示出的各项资料，与工作人员热切交流。
空港新城定位为“国际临空服务枢纽，南京南部副城”，距南京中心城区约30公里、禄口机场约8公里、溧水高铁站约6公里、溧水老城区约10公里。
规划结合“生态活力、立体混合、现代风貌、高效快捷”的规划理念，提出“山水汇聚花园里，未来立体生态城”的发展愿景。
【商业资源】空港会展小镇--总规划面积约2.15平方公里，临三山湖而建，定位打造成为中国展城融合典范、会展产业联动标杆、生态会展小镇示范。
【教育资源】南京外国语学校仙林分校空港新城小学/中学---建筑面积14.15万平方米，该校建设九年一贯制学校，小学48班，初中30班，预计23年9月开学。
【交通组织】地铁S7号线空港新城溧水站。
7、新能源大道以南，三亚路以西地块
【教育资源】柘塘中心小学、幼儿园。
【交通组织】新能源大道、宁宣高速、S7号线。
该片区配套齐全，生态宜居，其中溧水产业新城定位智能网联汽车基地，聚焦“研发+制造”模式，打造智能网联汽车为主、智能制造装备和科技服务为辅的一主两辅产业格局。构建集研发设计、整车制造、动力电池、驱动电机、专业赛道测试、高端科技服务为一体的全产业链体系，打造研发制造兼具的国家级新能源汽车产业基地。截至2020年6月底，累计引入企业70余家，实现项目签约投资额超230亿。
目前溧水产业新城核心区雏形初步显现，建成月鹭湖公园、溧水经开区规划馆、人才公寓、智能网联汽车封闭测试区等多个公基建项目。月鹭湖公园顺利通过了南京市城市治理标准化示范单元的检查验收，并斩获“园冶杯专业奖”金奖。
溧水产业新城产业集群轮廓清晰，引进欣旺达、中国恒天、我乐家居等龙头企业，同时发展建设智能制造产业园、科创中心、云海研发中心等产业载体。
南京首个5G基站也已落户溧水产业新城。
【商业资源】远洋商业广场--商业体建筑5300㎡，建筑面积约1.47万㎡，共计4层，目前已建成，正属于商业招商阶段。
【教育资源】南京城市职业学院--总建筑面积约14.7万平方米，共计14栋建筑及绿地、景观等道路配套设施等。九年一贯制学校--总建筑面积约20.82万平方米。
【交通组织】地铁S7号线群力站。
【景观风貌】月鹭湖公园--月鹭湖其形似白鹭而得名，设计概念将白鹭幻化作自然生态的基底，打造一个生态、高效便捷、多样、活力、弹性开发、可持续的生态区域。总用地面积35.09公顷，服务容量约4300人。
团山片区为实现区域制造业高质量发展，重点保障先进制造业发展空间，以“园区+工业邻里中心”的理念进行合理规划，完善配套，打造高标准园区。
用地性质：Rac单身职工公寓用地
用地性质：Rac单身职工公寓用地
【商业资源】创维商业综合体--项目总建筑面积26858平米，地下一层地上4层，层高4.8米。商业B是一个以零售和零集合店为主的小型综合体，满足周边居民生活购物的需求，商业内提供儿童一站式体验区，延伸家庭购物、体验消费链；连锁餐饮及休闲娱乐业态，填补区域内购物中心式体验消费业态的不足。
【教育资源】金陵中学溧水分校--学校按12轨设计建设，共36个教学班，计划招生1800人；南京市游府西街小学溧水分校---学校按8轨设计建造，共计48个教学班，计划招生2160人。
【交通组织】地铁S7号线卧龙湖站。
城中片区位于溧水城区中心，目标构建文化之城、活力之城以及宜居之城。着力打造四有城市空间--有记忆：积极保护历史遗存、多元再现城池格局；有活力：挖掘老城用地潜力，注入新型活化业态；有温度：加快老城基础设施和服务设施的完善；有形象：建立老城特色空间体系。
【商业资源】海乐城、在建南京 华侨城欢乐时光。
【教育资源】状元坊小学、状元坊幼儿园。
【景观风貌】宝塔公园、状元坊公园。
【商业资源】海乐城、通济街商业广场。
【教育资源】状元坊小学、幼儿园、头部初级中学、第三高级中学、溧水中等专业学校。
【交通组织】地铁S7号线溧水站。
【商业资源】海乐城、通济街商业广场。
【教育资源】状元坊小学、幼儿园、头部初级中学、第三小学、第二高级中学。
【交通组织】区域内规划有完善的次干路与支路网。
【景观风貌】状元坊公园、竹溪园公园。
【商业资源】天利广场、顾家商业广场。
【教育资源】文昌小学、第三高级中学。
【交通组织】地铁S7号线溧水站。
【教育资源】第三小学、第二高级中学、高级中学附属中学、溧水高级中学。
【交通组织】天生桥大道、宁宣高速。
溧水城市功能核心承载区，集聚全区蕞优质的的公共资源，重点发展健康养老、商务办公、科技孵化文化旅游、运动休闲等业态。
城南片区为溧水天生桥大道南部地区，总面积24.9平方公里，是溧水新城发展的中心地区。片区以“乐活山水城、创新花园境”为愿景，规划提倡地区多元混合发展，构建溧水创新、健康功能发展的中心地；规划畅通南部山区与东西水体景观，构建山水、田园、文化融合发展的特色区；规划积极引入发展具有生活服务、运动休闲等功能的特色项目，构建更美好生活的创新花园环境。
【商业资源】万达广场、无想水镇。
【交通组织】S7号线地铁幸庄站。
【景观风貌】幸庄公园、体育公园。
【商业资源】万达广场、无想水镇。
【交通组织】S7号线地铁幸庄站。
【景观风貌】幸庄公园、体育公园。
【商业资源】无想水镇、万达广场。
【教育资源】实验小学、第三小学、溧水高级中学。
【交通组织】S7号线地铁幸庄站。
【景观风貌】幸庄公园、体育公园。
石湫以东方山谷中的艺术学镇为发展愿景，打造具有全国影响力的文艺科教新城，一座生态宜居之城，产教融合之城，文艺活力之城。
结合石湫文化创意优势，推动生态资源、文化创意与田园旅游的深度融合，大学城、影视基地、美丽乡村的无缝串联，打造各具特色、主题鲜明的多元化旅游服务板块与旅游线路，形成独具石湫特色的地域文化品牌，成为南京山水田园文化旅游新名片；依托大学城创新创意要素集聚特点，积极吸纳国内外龙头企业、顶尖人才等要素资源，打造南京市的文化创意产业新高地。
【商业资源】学府新天地，建筑面积约3.1万平方米，商业、酒店。
【教育资源】浦江学院、江苏第二师范学院，两所大学目前在校学生约2万人。
【景观风貌】石山公园，占地面积10.7万平方米。
晶桥镇位处溧水东南、无想山南麓，是民革中央康养产业实践基地，自然风光秀丽，文化底蕴深厚，兴业氛围浓郁，健康产业集聚。
晶桥以现代中医健康为核心产业驱动力，田园栖居为特色的康养服务体系，塑造山水田园全景生活范式。兴业氛围浓郁，健康产业集聚，按照溧水区委“绿色崛起”战略部署，全面重塑生态环境，努力探索“绿水青山”转化“金山银山”路径，推动化工重镇实现华丽转身，揭开了践行“健康中国”发展战略的新篇章。
【商业资源】绿地康养度假小镇、晶泉商业广场，商业配套面积6.5万平方米，居住建筑面积约22.5万。
【教育资源】晶桥成人教育中心校。
【交通组织】246省道、341省道。
和凤镇位于溧水南部，是一个富有江南韵味的鱼米之乡、充满活力的凤鸣之地。纵览“和美凤鸣”的鱼米之乡；品味流淌千年的文化底蕴；呼吸“农旅融合”的清香之风。
按照市、区“一区多园”战略部署，全面融入南京高新区发展板块，建设以台资机电类为主导产业的特色园区。
【交通组织】宁宣高速、123省道。
溧水区以围绕打造“长三角高端度假养生基地、户外运动基地、生态文化旅游目的地” 为旅游发展定位，以“都市田园、诗画乡村”为建设目标，大力推进全域旅游战略。
近年来，溧水致力于提升在南京甚至长三角城市群中的地位，除了城市自身各项配套都在不断完善，变得越来越宜居外，其他各方面发展态势都很迅猛，有突破性进展。
本次亮相的土地无疑给溧水房地产市场注入了新的活力，为区域带来新一轮发展机遇，未来的溧水，值得大家期待！
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