5648-5992元㎡起拍溧阳燕山片区16、17地块挂牌出让
原标题：5648-5992元/㎡起拍 溧阳燕山片区16#、17#地块挂牌出让
2019年4月8日，溧阳市自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。这两幅地块分别为溧阳市燕山片区16#地块和溧阳市燕山片区17#地块，此轮挂牌不设最高限价，实行价高者得。
燕山片区16#地块为纯住宅用地，土地占地面积46357㎡，1容积率1.80，建筑密度≤20%，总建面积8.34万㎡，起始总价5亿元，起拍楼面价5992元/㎡。竞拍时间为2019年05年10日15时。
燕山片区17#地块同样为纯住宅用地，土地占地面积68850㎡，1容积率1.80，建筑密度≤20%，总建面积12.39万㎡，起始总价7亿元，起拍楼面价5648元/㎡。竞拍时间为2019年05年17日15时。
值得关注的是，这两幅地块于2018年首次挂牌，并于12月由政府平台公司底价竞得。当时起始楼面价分别为6667元/㎡和6291元/㎡。此轮挂牌价相比之前降低10%。且根据公告，地块竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块处于溧阳重点发展板块燕山新区，由于板块内依托燕山公园，自然生态资源丰富，规划建设成为融居住、文化、商务、交通集散于一体的舒适现代生活区。板块内集合了吾悦广场和万达广场两大商业综合体。从区位上来看，燕山片区16#、17#地块紧邻万达广场和燕湖公园，自然生态资源丰富，随着万达广场的开业，区域人流量以及生活便捷度将进一步提高。
目前板块内已经集结了路劲、新城、恒大、碧桂园、宋都、时代等多家品牌房企，地块周边主力在售楼盘有路劲远洋天隽半岛高层均价在售价14800元/㎡左右；宋都悦宸府毛坯余房在15000-16000元/㎡左右，时代天悦毛坯住宅价在14000元/㎡左右，华府晶园最新售价15000元/㎡左右；恒大观澜府最新售价15000元/㎡左右。
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