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　　5.14金坛乌干路南侧、新城路西侧地块土拍结果

　　乌干路南侧、新城路西侧。该地块总出让面积为82162㎡，容积率1.2，建筑面积98594.4㎡。出让起始价为118313.2万元，起始楼面价12000元/㎡。

　　该地块设置了蕞高限价，蕞高限价175913.2万元，限制楼面价17842元/㎡。

　　据悉本次土拍仅有江东、儒辰、新城、华盛等开发商报名竞拍。

　　值得一提的是在3月12日，该项目北侧地块土拍，儒辰蕞终以楼面价13546元/㎡竞得，溢价率高达108.4%。

　　为缓解土地过热的现象，金坛又马上在该地块南侧推出一宗新地块，也就是今天土拍的地块，并标注了蕞高限制楼面价，以此来为金坛土拍市场降温。

　　目前金坛区内已入驻碧桂园、万科、融创、新城、万达、龙控、乾亨、红星等大型开发商。

　　同时，金坛开发区是新政后常州土拍成交热门板块，多家品牌房企接连拿下多幅地块。

　　1、2020年8月，万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块， 楼面价4504元/㎡。

　　2、2020年9月，万达以成交总价49525.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一，成交楼面价5037元/㎡，溢价率26%。

　　3、去2020年9月，新城以成交总价61788.7万元、成交楼面价5045元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。

　　4、2020年11月20日，中海以总价18.24亿、成交楼面价7197元/㎡竞得金坛大道南侧、金山路西侧地块。

　　5、2020年11月26日，新城以总价56592万元竞得金坛经开区金桂东路北侧、永清路西侧地块，成交楼面价5054元/㎡。

　　6、2020年12月4日，新城以总价61152万元竞得金坛经开区鑫城大道南侧、华青路西侧地块，成交楼面价4977元/㎡。

　　7、2021年1月碧桂园以总价94345.8万元竞得钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二，成交楼面价4867元/㎡。

　　8、3月12日，儒辰以总价103817.6万元竞得钱资湖大道南侧、新城路西侧地块，楼面价13546元/㎡。

　　9、4月23日，龙控以总价65992.7万元摇中中兴路西侧、金桂东路北侧地块”，成交楼面价6750元/㎡。

　　10、4月30日，碧桂园以总价22.43亿元摇中钱资湖大道北侧、复兴南路西侧地块，成交楼面价5987元/㎡。

　　从2021年开始，金坛成交情况一直非常好，4月份金坛区江东钱塘印象成交近5亿，位列全常州top3。

　　相信金坛未来和金坛楼市一样，发展越来越好。

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