常州溧阳燕山新区地块成交金坛滨湖新城又推地了
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12月15日下午3点，常州溧阳燕山新区38-1#地块限时竞价如期上演，不出所料，该地块与12月11日成交的38-2#地块“命运”相同，被溧阳惠江南置业有限公司加价一轮后竞得，成交总价为6.52亿元，成交楼面价为5175元/平，溢价率为0.15%。
根据出让文件显示，溧阳燕山新区38#地块分为38-1#和38-2#两块地竞拍，不过地块要求NO.2017-80地块（38-2#地块）竞得人必须报名参与NO.2017-81地块（38-1#地块）的竞买，且对NO.2017-81地块的竞买最终报价不得低于NO.2017-80地块的成交价格，因此溧阳惠江南置业必须参与今日的竞拍，在当前常州土拍市场冷淡的情况下，今日的竞拍结果并无“悬念”。
众所周知，溧阳燕山新区已经成为了溧阳的“靓丽”名片。这里交通条件十分便利，省道、国道条条畅通，高铁、高速四通八达；生态环境十分优越，东拥燕湖公园，西枕燕山公园，南接天目湖，接连的土拍也使各大名企入驻该区域。
从地价来看，此前已拍出的燕山新区36号地块（路劲竞得）楼面价为7717元/平米，37号地块（昆山时代竞得）楼面价为5377元/平米，7#、13#地块（杭州宋都竞得）楼面价为7711元/平。此次38#地块的成交楼面价为5175元/平，相比之前已成交的几幅地楼面价较低，也没有出现多家房企参与竞价的场面。
12月14日，常州国土局官网公布了金坛区金坛大道北侧新城路东侧地块的出让公告，该地块竞拍时间为2018年1月18日下午3点，依旧采用价高者得确定竞得人，申请人可以单独申请，也可以联合竞买。
地块用地面积为61953平方米，为纯住宅地块，起始价为55757.7万元，楼面底价为4500元/平。
地块位于金坛滨湖新城，周边教育、医疗、商业、生活配套齐全，配套资源可实现共享。地块西面有在建的金坛排名前列人民医院、段玉裁实验小学及中学、金坛区政府、市民中心和规划馆和博物馆；西南侧紧靠金沙高中；西北侧有华罗庚实验学校新城分校和金坛新城吾悦广场；东侧还有红星美凯龙家具城；在自然资源方面，地块南侧临钱资荡湖生态湿地公园，北接愚池公园、金沙湖公园，区位优势显著。
滨湖新城是金坛重点发展区域，新城以钱资湖为核心，以金山路为城市发展轴，集聚公共服务中心、文化产业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心，致力于打造成一个以行政、商业、商务、居住、休闲、旅游等功能协调发展，地域文化及生态环境特色鲜明的新城。
今年金坛滨湖新城成为了金坛的土地供应大户，接连的土拍吸引了众多名企参与抢夺，目前已经成交了6幅地块，新城、中梁、金翔、江东、保利等房企接连入驻。从成交楼面价来看，6宗商住地块的楼面价都在3600-5100元/平左右徘徊。目前仅有新城竞得的两块地以及中梁竞得的华阳路西侧金桂路南侧地块确定了案名，且目前均已开盘在售。
除此之外，滨湖新城也是一座宜居新城，目前该版块内还有城开半岛花园、金坛碧桂园、新城东苑、华达名都等新老小区，居住氛围浓厚。
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