上海永融企业中心写字楼怎么样！上海永融企业中心可以租吗租前须知：利弊分析(优点、缺点)
上海永融企业中心以其独特的建筑设计融合现代商务理念，成为区域内的地标性建筑。项目内配备高端商务设施，提供一站式企业服务，助力企业高效运营。选择上海永融企业中心，即是选择了一个集办公、展示、交流于一体的优质商务平台，上海永融企业中心值得入驻。
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竣工日期：2006年08月,地理位置：上海市虹口区溧阳路1111号,层高：标准3.5米，净高2.8米,层数：33层,物业：上海鸿联物业管理有限公司,物业费：16元/平米•月,车位：500个,车位月租金：1000元／月,空调：集中式中央空调,空调费：包物业费内,空调开发时长：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00,电梯：7部电梯,网络：电信、联通、光纤,入驻企业：国际物流
大厦介绍：永融企业中心位于虹口区鲁迅公园附近，距外滩、国际客运码头仅2公里路程。大厦外形独特，远观似一本翻开的书，个性十足。大厦内部商务中心、会议室等商务配套齐备，为入驻企业提供便捷。
配套设施：楼下中国银行溧阳路支行和农行 ，附近500米内建设银行，交行，招商银行，喜来登酒店，美林阁酒店，王子公主KTV，麦当劳，大楼自带食堂，周围各类餐馆。
上海永融企业中心，坐落于上海这座国际化大都市的核心商务区，是专为现代都市企业量身打造的集办公、商务、创新于一体的综合性高端企业总部基地。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积高达15万平方米，由多栋甲级写字楼组成，旨在为企业提供高效、便捷、舒适的办公环境。
设计方面，上海永融企业中心采用了国际先进的绿色建筑理念，融合了现代简约风格与环保节能技术，不仅外观大气磅礴，内部空间更是开阔明亮，自然采光充足，有效提升了员工的工作效率和舒适度。项目绿化率高达30%，设有屋顶花园和生态步道，为员工提供了亲近自然的休憩空间，营造了健康、绿色的工作氛围。
此外，上海永融企业中心拥有完善的智能化管理系统，包括智能门禁、高速网络覆盖、智能停车系统等，确保企业运营的安全、高效与便捷。项目提供多种面积段、不同布局的办公空间，从初创型企业到大型集团，均可在此找到理想的办公场所。
二、上海永融企业中心项目区位分析
地理位置上，上海永融企业中心占据得天独厚的优势，位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区与世博板块交汇处，紧邻地铁7号线号线，多条公交线路交织环绕，交通网络四通八达，极大地方便了员工通勤及商务出行。驾车前往上海虹桥国际机场、浦东国际机场分别仅需约30分钟和45分钟车程，为企业的国内外业务拓展提供了便捷的交通条件。
周边商业配套成熟，紧邻正大广场、新梅联合广场等大型购物中心，以及众多国际知名餐饮品牌，满足企业和员工多样化的商务及生活需求。同时，项目周边教育资源丰富，包括多所国际学校和知名高校，为企业吸引和留住高端人才提供了有利条件。
三、上海永融企业中心项目设施与办公环境
上海永融企业中心在设施配置上力求卓越，每栋写字楼均配备先进的中央空调系统，四季恒温，空气流通良好。楼层挑高设计，空间感极强，部分楼层设有共享会议室、多功能厅等公共设施，支持企业举办各类商务活动。高速电梯系统确保高峰期快速通行，减少等待时间，提升办公效率。
办公环境方面，项目注重人性化设计，每个办公区域均设有充足的自然采光窗，辅以LED节能照明，营造舒适视觉体验。室内装饰采用环保材料，空气质量达标，确保员工健康。同时，项目还设有员工餐厅、健身房、咖啡吧等休闲设施，为紧张忙碌的工作生活增添一抹轻松色彩。
四、上海永融企业中心项目配套与周边资源
除了内部完善的设施，上海永融企业中心还享有丰富的周边配套资源。项目周边聚集了众多金融机构、跨国公司总部及高新技术企业，形成了浓厚的商务氛围和创新生态。步行范围内即有多家银行、证券营业部，为企业提供便捷的金融服务。
此外，项目还与多家专业服务机构建立了合作关系，包括但不限于法律顾问、会计师事务所、公关策划公司等，为企业提供一站式商务服务解决方案。周边还有多家孵化器、加速器，为初创企业提供资金、技术、市场等多方面的支持，助力企业快速成长。
五、上海永融企业中心物业管理与服务品质
上海永融企业中心聘请了具有国际物业管理经验的专业团队，实行24小时全天候物业管理服务。管理团队以高效、专业、贴心的服务态度，确保企业日常运营的顺畅无阻。从日常清洁维护到紧急故障处理，均有严格的服务标准和快速响应机制。
项目还提供定制化物业服务，包括但不限于企业接待服务、快递收发管理、商务用车预约等，全方位满足企业多样化需求。定期举办的商务交流活动，不仅促进了入驻企业间的交流与合作，也为企业搭建了拓展人脉、寻找合作机会的平台。
在安全管理方面，项目配备了先进的监控系统、消防设施及应急疏散预案，定期进行安全演练，确保入驻企业及员工的人身财产安全。同时，项目还积极响应国家节能减排号召，实施垃圾分类管理，推广绿色办公理念，为构建可持续发展的商务环境贡献力量。
以上内容详细阐述了上海永融企业中心项目的各项优势，旨在通过科学严谨的数据和描述，展现其作为高端企业总部的独特魅力，为潜在入驻企业提供全面、准确的信息参考。
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