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转让江苏溧阳私密大院

admin10个月前 (09-24)常州溧阳产业信息35

  江苏省常州市溧阳市戴埠镇横涧村。距离天目湖风景区15-20分钟乘车,距离南山竹海10-15分钟车程。溧阳1号公路下来进院小路,3分钟即到。距离蕞近的自然村落500米,距离“望星谷”度假村800米。

  山脚下独立私密大院落,无人打扰,前面为农田,后面是竹山,左右均为竹林。占地总面积3亩有余。建筑共有北、东、南三栋独立二层小楼,其中北楼和东楼为客房房间,30-35平房间18间,150平带阁楼大套房1套,70平带阁楼小套房1套。南侧为公共区域,包括厨房、仓库、小包房等四个25平左右独立房间,80平竹林玻璃房厅一间,150平二楼大厅一间,80平二楼大露台一个。

  目前为房东及朋友周末偶尔有空住住,公共区域和部分房间曾为做民宿经营进行过改造,但未投入经营。目前仍为自用。建筑建造和基本装修大部分做完,场地整理、周边整理、院落布局、停车场等大的完善工作已经做完,小泳池混凝土浇筑和基础防水已经做完,花园种植填土完成。产权问题:房东有合法土地及建筑产权,无纠纷。可根据你需要签合同的时间长度具体谈价格和支付方式。

  之前的状态一直是自用,朋友们有空就来玩一玩。但因为来的次数不多而且空间太大,所以在打理院子方面一直达不到想要的状态,基本大部分时间处于闲置浪费状态。所以寻求合作转让、承包、出售等途径让它能够良好运转取来,具体条件可详谈。整座院落扣除当时的购地相关的成本,目前已投入建设成本共计400百万左右。除土地产权外的全部已有的建筑设施设备物品等,都可提供,具体合作形式详谈,合同期蕞长可签20年。若有意整体购买本院落,可详谈。

  1.院子面积够大,整体面积超过3亩,且前后有大片的竹林和田地可配以辅助使用。

  2.院子独立,私密性好,距离村庄和附近的度假村步行5分钟,但皆有竹林和山体作为屏蔽,互不干扰。

  3.区位及交通便利,从长深高速(G25)溧阳东出口下高速后右转直走15分钟到达,半程为新修的六车道公路,半程为山间景观公路(竹海大道),全程路况很好。溧阳高铁站也在高速出口附近,车程相当。

  4.主体建筑物已经建成且质量较好,缩短未来施工周期。

  5.自然环境好,背山林面良田,可观远山竹海云雾。

  6.院子布局合理,三面建筑,一面观景。房间面积也足够大,院落、厨房、露台、大厅等公共区域划分合理。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
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