转让江苏溧阳私密大院
江苏省常州市溧阳市戴埠镇横涧村。距离天目湖风景区15-20分钟乘车，距离南山竹海10-15分钟车程。溧阳1号公路下来进院小路，3分钟即到。距离最近的自然村落500米，距离“望星谷”度假村800米。
山脚下独立私密大院落，无人打扰，前面为农田，后面是竹山，左右均为竹林。占地总面积3亩有余。建筑共有北、东、南三栋独立二层小楼，其中北楼和东楼为客房房间，30-35平房间18间，150平带阁楼大套房1套，70平带阁楼小套房1套。南侧为公共区域，包括厨房、仓库、小包房等四个25平左右独立房间，80平竹林玻璃房厅一间，150平二楼大厅一间，80平二楼大露台一个。
目前为房东及朋友周末偶尔有空住住，公共区域和部分房间曾为做民宿经营进行过改造，但未投入经营。目前仍为自用。建筑建造和基本装修大部分做完，场地整理、周边整理、院落布局、停车场等大的完善工作已经做完，小泳池混凝土浇筑和基础防水已经做完，花园种植填土完成。产权问题：房东有合法土地及建筑产权，无纠纷。可根据你需要签合同的时间长度具体谈价格和支付方式。
之前的状态一直是自用，朋友们有空就来玩一玩。但因为来的次数不多而且空间太大，所以在打理院子方面一直达不到想要的状态，基本大部分时间处于闲置浪费状态。所以寻求合作转让、承包、出售等途径让它能够良好运转取来，具体条件可详谈。整座院落扣除当时的购地相关的成本，目前已投入建设成本共计400百万左右。除土地产权外的全部已有的建筑设施设备物品等，都可提供，具体合作形式详谈，合同期最长可签20年。若有意整体购买本院落，可详谈。
1.院子面积够大，整体面积超过3亩，且前后有大片的竹林和田地可配以辅助使用。
2.院子独立，私密性好，距离村庄和附近的度假村步行5分钟，但皆有竹林和山体作为屏蔽，互不干扰。
3.区位及交通便利，从长深高速（G25）溧阳东出口下高速后右转直走15分钟到达，半程为新修的六车道公路，半程为山间景观公路（竹海大道），全程路况很好。溧阳高铁站也在高速出口附近，车程相当。
4.主体建筑物已经建成且质量较好，缩短未来施工周期。
5.自然环境好，背山林面良田，可观远山竹海云雾。
6.院子布局合理，三面建筑，一面观景。房间面积也足够大，院落、厨房、露台、大厅等公共区域划分合理。
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