溧阳一周房讯溢价50%5279元㎡天目湖两幅宅地成交！中梁中南拾光印：约118㎡爆款户型分析
原标题：溧阳一周房讯溢价50%，5279元/㎡，天目湖两幅宅地成交！中梁中南拾光印：约118㎡爆款户型分析
3月28日，位于溧阳天目湖板块的两幅宅地正式竞拍，分别为“山水大道东侧、协和路北侧A地块”及“山水大道东侧、协和路北侧B地块”。
两幅地块总出让面积为93905㎡，总起拍价为4.94亿元，起拍楼面价为3505元/㎡起。
蕞终，正昌和碧桂园分别竞得地块。
据悉，本次参与竞拍的有宝龙、正昌、碧桂园、百老汇、中鹰、弘阳、常飞等等房企。两幅宅地共超过160轮竞价。
①、 山水大道东侧、协和路北侧A地块 :
成交总价3.76亿元，成交楼面价5148元/㎡
竞得房企：江苏正昌众润富投资发展有限公司（正昌）
②、 山水大道东侧、协和路北侧B地块 :
成交总价3.58亿元，成交楼面价5279元/㎡
竞得房企：江苏正昌众润富投资发展有限公司（正昌）
①溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块：地块位于天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧、菡子路西侧、杨家边路南侧。出让面积：48693平米，规划建筑面积≤73040平米，且＞48693㎡，容积率：1-1.5.住宅建筑层次为多层及小高层，建筑高度≤36米。地块起拍价为25600万元，起拍楼面价为3505元/㎡。
②溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块：地块位于天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧、菡子路西侧、杨家边路南侧。出让面积：45212平米，规划建筑面积≤67818平米，且＞45212㎡，容积率：1-1.5.建筑高度≤36米。住宅建筑层次为多层及小高层，建筑高度≤36米。地块起拍价为23800万元，起拍楼面价为3509元/㎡。
从位置上看，地块位于溧阳碧桂园北侧，靠近天目湖人民政府，南侧为天目湖度假区，整体依托天目湖自然生态资源优势，且地块容积率较低，未来发展优势明显。
中梁中南·拾光印建面约118㎡户型
超高楼间距，南向采光，通透无遮挡
时刻与园林美景为伴，纵享风光生活
配置大尺度瞰景阳台，举目皆是园林风景
作为动区的玄关、厨房、客厅、餐厅
蕞大程度上提升每一位家庭成员的居住感
坐拥燕湖公园、燕山公园等景观资源
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溧阳吾悦广场是新城控股集团在全国的第57座吾悦广场，也是常州的第五座，项目位于燕山新区永平大道天目湖大道交汇处—燕山公园的西侧，项目总占地400亩，总建面约70万方，荟萃体验式购物中心、主题文化商业街、国际五星级酒店、新中式人文府邸、国际化办公、吾悦SOHO六大业态。吾悦首府容积率为1.6，绿化率约30%
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售楼处地址：燕山新城·美景路与翠屏路交汇处（溧阳永平小学西侧）
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