起拍价6081元㎡溧阳天目湖板块两幅优质宅地挂牌！
原标题：起拍价6081元/㎡，溧阳天目湖板块两幅优质宅地挂牌！
经溧阳市人民政府批准，溧阳市自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。分别为溧阳市CN050211-A地块及溧阳市CN050211-B地块。
其中溧阳市CN050211-A地块出让面积为41242㎡，出让起始价46400万元；
两幅地均位于溧阳天目湖板块，地理位置上紧密相连。
地块位置及四至：嵩山路东侧、美景路南侧、燕山南路西侧、滨湖路北侧。
用地性质为住宅用地；容积率均为1≤R≤1.85；建筑密度≤25%；绿化率≥30%。
建筑层次及高度：住宅不超过80米，其他用房建筑层次不限。
若两幅地为同一受让人竞得，则可以统一规划设计并统一核算建筑面积，统一管理。
地块位于天目湖板块核心区域内，周边居住氛围浓厚，交通便捷，生活配套齐全。
2017年5月，在常州主城区土拍开启之前，华盛拿下溧阳市天目湖生活配套区05-01-04地块（华盛燕山南都），成交楼面价6002元/㎡，竞拍轮次745轮，溢价率250%。这样的土拍热度，足以证明当下的天目湖板块，是一方热土。
与之同步的是，2017年5月8号，南京航空航天大学与常州市人民政府、溧阳市人民政府在溧阳分别签署了战略合作框架协议，合作办学框架协议。6月，该校选址落定，位于天目湖板块。该小区已于2019年9月启用，高端教育资源的入驻，充分保障了区域内的人******力。
然而，2017年之后，天目湖区域内至今未有新的土地供应，也就意味着区域内新房库存已经进入蕞低状态。
板块内仅有华盛燕山南都及碧桂园燕山汇还有少量房源在售，成交均价在11000-12000元/㎡左右。
2020年3月，溧阳天目湖生命康原建设指挥部揭牌成立，在《建设生命康原未来城，打造溧阳都市中心区》的全新规划中，我们看到了一个融山水城市、中心城市、宜居城市于一体的活力新城。
而此次出让的这两幅地，就位于生命康原未来城的核心地块，以南航为引领的科教文创区，是地块重要价值所在。在经历了低供应、低库存之后，该板块亟需优质的宅地补充市场改善需求，而这两幅地块的入市，可谓是恰逢其时。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
