“限地+摇号”溧阳天目湖蕞新挂牌3宗宅地
近日，溧阳天目湖板块挂出3宗地块。
分别是①天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块。②、天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧A地块；③明珠大道南侧、山水大道西侧B地块。
地块总出让面积9.31万㎡，总建筑面积27.92万㎡，总起价16.7亿，将于12月3日-4日采用“限地价+摇号”方式出让。
天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块
地块具体位于溧阳市天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块，占地面积18997㎡，1.05R≤3，地块起拍价为34195万元，地块起拍价为6000元/㎡，上限价格51295万元，上限楼面价9001元/㎡。。竞拍时间为2021/12/03 16时。
天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧
溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧 A 地块：占地36132㎡，1.05R≤3，地块起拍价为65038万元，地块起拍价为6000元/㎡，上限价格97538万元，上限楼面价8998元/㎡。竞拍时间为2021年12月04日16时。
溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧B 地块：占地37925㎡，1.05R≤3，地块起拍价为68265万元，地块起拍价为6000元/㎡，上限价格102365万元，上限楼面价8997元/㎡。竞拍时间为2021年12月04日16时。
从位置上看，地块位于溧阳碧桂园西、北侧，靠近天目湖人民政府，南侧为天目湖度假区，整体依托天目湖自然生态资源优势，且地块容积率较低，未来发展优势明显。
①、正昌（江苏正昌众润富投资发展有限公司）竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块，成交总价37600万元，成交楼面价5147元/㎡，溢价率46.9%。
②、碧桂园（溧阳碧桂园房地产开发有限公司）竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块，成交总价35800万元，成交楼面价5278.83元/㎡，溢价率50.4%。
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