随着城市化建设的快速发展，目前经开区的建设用地开发强度已经很高，存量资源的盘活利用必将成为城市建设发展空间资源保障的主渠道。针对人大代表蒋一波先生提出的“利用老旧闲置厂房打造文化旅游园区有助于提升城市形象和经济活力，增加就业机会，促进消费”的建议，分局进行了相关政策的深入研究并协同区相关部门进行了回复。

　　为进一步加强存量建筑盘活利用，助力创新创业高质量发展，对于利用老旧闲置厂房临时改变存量建筑使用功能用于实施文化创意、工业旅游等新产业新业态的，自然资源和规划部门可以对项目在一定年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策进行认定，对符合规划、不改变用途的现有工业用地，通过厂房加层、老厂房改造等途径提高土地利用率和增加容积率的，不增收土地价款。同时对于既有建筑改建工程达到相应建设规模时（如加建配电房、消防楼梯、外立面改造、超出建筑基底范围线等），审查存量建筑改造方案并出具规划意见，强化房屋使用安全规定和消防安全要求，严格按照批准的功能使用。

　　下一步，经开区将根据发展战略定位，立足于支持文旅双创载体建设，结合产业规划、国土空间规划等相关规划，结合存量建筑的现状，适时编制存量建筑盘活利用实施规划，划定实施范围，确定项目清单和明确实施时序,强化存量建筑盘活利用过程中的规划引导，提升存量建筑盘活利用的科学性、系统性和协同性。

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