常州经开区：更新“盘活存量”孵出土地好“钱景”
中国江苏网6月21日常州讯 近年来，常州经开区不断探索土地管理新举措、国土资源节约集约新机制，下好土地规划、利用、保护“三步棋”。
获批启用国土空间规划“三区三线”划定方案，入选全省首批产业园区用地整治提升试点，连续四年跻身省级土地利用评价前三，在全市率先开展耕地提质改造试点……土地利用步入存量时代，且看常州经开区如何“破局”。
园区更新“盘活存量”，孵出土地好“钱景”
一方面是早期村镇工业园布局散乱、无力开发而造成的土地长期“沉睡”，另一方面是新项目用地紧张、亟待落地，盘活低效用地成为土地有效利用的必经之路。
园区是土地资源要素的集聚地。2021年，常州经开区制定园区更新五年规划，确立整治提升工业用地2万亩以上的发展目标，“躺了”多年的低效用地迎来转机。
“依托厂房‘长高’、工业‘上楼’，从横向扩张转为纵向布局，腾挪发展空间，大大提升了土地资源利用率。”常州经开区自然资源和规划分局自然资源利用科副科长滕泉介绍，去年7月，常州经开区被纳入全省首批产业园区用地整治提升试点地区，系全市唯一。
在丁堰街道，村级鑫泰工业园退出历史舞台，崭新的东方数字经济产业园建成。园区将招引百余家企业，用地容积率将从0.64提升至1.92，亩均税收将从3.5万元增长至60万元，被评为省十大工业用地节地模式先进典型案例。在遥观镇，剑湖村工业园“厂中厂”问题突出，通过出清各类企业60余家、搬迁安置民房近200户，原地块新建集“花园办公+研发中心+无污染制造”为一体的宋剑湖创新智慧港。
已完成土地整理4600亩、低效用地再开发7290亩，建成高标准厂房92万平方米，一批产业层次高、环境影响小、集约发展好的特色工业园区正拔地而起。
2022年，全区共盘活存量建设用地261宗、5602亩，工业用地地均税收同比提高8.58%、地均固定资产投资同比提高13.9%，土地“含金量”持续提升。
产城融合“配置资源”，凸显土地社会效用
今年，常州经开区获评全省31个省级产城融合型开发区土地集约利用评价第二名，连续4年位列前三，蹚出了一条产城融合、城乡互动的新发展路子。
在京杭大运河常州经开区段，南岸运河公园风光旖旎、熙熙攘攘，建有民国风情街、米厂、牌坊等景点；北岸百年老厂底蕴浓厚，增设红色工业旅游路线。曾经的低洼易涝地块，经过整治改造，“变身”成为工业文旅产业标杆。“围绕文化保护传承，区里拓宽工业低效用地再开发思路，将原本是污染企业、老旧城区的地块改造成便民利民的场地，让土地发挥更大的社会效用。”滕泉说。
打好工业地产建设、教育资源配置、生态修复整治等一系列“组合拳”。“解决‘危污乱散低’现状之后，我们对各片区统一规划新型产业园区、生活安置区、学校以及综合市场等配套功能区。”常州经开区自然资源和规划分局建设工程规划管理科科长袁浩介绍。
东方数字经济产业园附近，常州经开区第二实验小学新校落成，安置小区大明丰泰苑年内将实现交付，产城融合发展的态势已然显现。同样，中吴大道片区更新的规划蓝图里，包含3所学校、1个口袋公园、1处生态停车场，以及宛沿河水利景观河道工程。
耕地保护“严守红线”，扩增土地“含绿量”
走进遥观镇渔庄村，稻田集中连片。“原本这里是一块块零散的农田、果园、鱼塘和菜地。”在村党总支副书记马军的记忆里，过去村里耕地“非粮化”现象突出。
去年，渔庄村着手建设高标准粮田。“通过拆除5亩企业厂房、27亩鱼塘、175亩果蔬大棚，新建高标准粮田578亩。”马军介绍。
渔庄村高标准粮田项目是全区提质改造耕地的缩影。推进耕地连片整合，优先发展水稻、小麦等稳粮保供产业；统一布局沟、渠、路、林和泵站等基础设施；采用土壤翻耕等工程措施，改善耕地质量……2022年以来，全区共建设高标准粮田6700亩，完成永久基本农田划定30849亩，开展耕地提质改造1345.3亩，区域粮食生产产量显著提高。
去年，河海大学农业科学与工程学院产教融合实习实训基地“入驻”经开区，为农业科技人才培养提供实验田，让高标准农田有了更好的用武之地。
绿水青山就是金山银山。守好耕地红线的同时，常州经开区推进生态优先、绿色低碳发展。“这些年，我们积极推动生态保护和生物多样性保护工作，宋剑湖生态修复工程获评江苏省首届‘蕞美生态修复案例’，通过治理修复湖区及周边范围面积1500多亩，建立起生态屏障。”常州经开区自然资源和规划分局局长王鸣岗说。（常景轩）
中国江苏网6月21日常州讯 近年来，常州经开区不断探索土地管理新举措、国土资源节约集约新机制，下好土地规划、利用、保护“三步棋” 。2021年，常州经开区制定园区更新五年规划，确立整治提升工业用地2万亩以上的发展目标， “躺了”多年的低效用地迎来转机。园区将招引百余家企业，用地容积率将从0.64提升至1.92 ，亩均税收将从3.5万元增长至60万元，被评为省十大工业用地节地模式先进典型案例。已完成土地整理4600亩、低效用地再开发7290亩，建成高标准厂房92万平方米，一批产业层次高、环境影响小、集约发展好的特色工业园区正拔地而起。”常州经开区自然资源和规划分局局长王鸣岗说。
中国江苏网6月21日常州讯 近年来，常州经开区不断...
如何看待网上出现的“山河大学”？教育部回应
暑期儿童关爱服务活动如何开展？14部门下发通知
教育部：将努力跑出就业加速度，帮助更多毕业生就业
民航局：加大惩戒力度，依法从严从快从重打击“机闹”
高温橙色预警 北京河北河南等地部分地区可达40℃或以上
读书润心，为追梦之路照进精神之光
服务国家战略 建设新出海口 大通州湾更“大”了
奏响新时代的“弦歌之治”—— 江苏人文经济学新实践
“葡香”同欢乐 “葡醉”金牛湖 2023南京六合金牛湖葡萄文化节盛大开幕
中国女足公布出征2023女足世界杯23人名单
再进一步！交通银行位列《银行家》“全球银行1000强”第9位
秘鲁南部火山活跃 部分地区进入紧急状态
加勒比共同体强调加强区域团结与一体化
货币政策会议纪要显示今年美联储可能继续加息
拜登会晤瑞典首相重申美国支持瑞典加入北约
蒙古国首都乌兰巴托部分地区遭受洪水侵袭
看浙江先行路丨“蕞小细胞”更新有方，全龄友好社区打造“家门口的幸福”
中国式现代化 看浙江探路先行 纪念“八八战略”二十周年大型融媒体新闻行动正式启动
江苏出台全国首部基层卫生条例 立法助推乡村医生向执业医师转化
构建蕞强“朋友圈”，海内外苏商共聚扬子江工商峰会
本站不良内容举报信箱：举报电线
中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有苏ICP备07000608号
国新网许可证3212006001号视听节目许可证1008318号广播电视节目制作经营许可证苏字第394号
电信业务经营许可证苏B1,B2-20110153
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
