溧阳一周房讯地价8098元㎡！溧阳上黄镇宅地成交繁花迎归铂悦启城—铂悦社区三期如期交付
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原标题：溧阳一周房讯地价8098元/㎡！溧阳上黄镇宅地成交繁花迎归 铂悦启城—铂悦社区三期如期交付
12月23日，常州钟楼、溧阳共计3幅正式进行网上竞拍，均一轮加价成交，总成交面积17万㎡，总成交金额27亿元，蕞高成交楼面价11510元/㎡。
溧阳上黄镇人民路南侧、上林路西侧3#地块，位于溧阳市上黄镇人民路南侧、上林路西侧，出让用地面积37394㎡，二类居住用地（R2），容积率：1.0＜R≤1.3，规划建筑面积（不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积）≤48612㎡，且＞37934㎡。
建筑密度≤25%，绿地率≥30%；建筑层次及高度：住宅建筑为多层、小高层，建筑高度不大于35米，其它用房建筑高度及层次不限。
溧阳上黄纯住宅地块是一宗超低密宅地，蕞大容积率仅1.3，限高35米，未来建筑规划为多层、小高层，未来将是镇上的一个低密品质楼盘。
从区位上看，地块紧挨着楼盘风景英伦，南侧就是上黄镇的小学和中学，周边还有镇政府、客运站、农贸市场等，生活均非常方便。
地块北边1公里内，就是上黄的镇中心，医院、幼儿园、商铺等各类人居配套都覆盖。而地块西北向，还有中华曙猿地质公园，生活环境更加宜居，人文底蕴也更加深厚。
目前，整个上黄镇基本就只有风景英伦有房源成交，2022年备案了9套，成交均价约4255元/㎡。本宗宅地未来开发低密产品，对镇区的居民改善是一个补足。
来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
此次我们采用新加坡式的住宅景观设计方式，将设计师居住生活的态度和对设计的理解融入到项目中，景观与建筑之间相互渗透，相互有很多交流和对话。我们发现大家还是乐于接受这样的方式。它的状态会有度假的放松感受，会有生活品质追求的具体呈现，这就是我们理解的新加坡的生活方式融入到国内景观的一次尝试。
我们摈弃复杂的景观设计语言和方式，提出“森居”的概念，希望将绿色自然的环境引入小区，从居住体验角度来讲，它是反映出自然环境和居住生活之间的一种默契，它能够让人更深刻的去理解“居住”的内涵。我们相信没有人会排斥生活在一个自然环境非常好的空间里面，但我们居住的环境往往不够自然，这是我们景观设计师蕞初的出发点。
入口尊贵的迎宾区，其廊架、水景及景观构筑，每一处细节的设计都是为了给业主提供备受尊崇且极具生活品质的归家体验。小区内活动功能也是全龄化的设计思路，满足各年龄层人群户外活动的可能。地下健身房、游泳馆及环社区漫步道可以满足青年人的康体健身需求。长者交流区以及主题儿童活动区满足老人及儿童的户外活动需求。多功能阳光草坪及花园会客厅可以增强了邻里间的交流与互动。
售楼处地址：南大街与崇文路交汇处（万达广场南）
项目位于溧阳市协和路与菡子路交汇处（天目湖旅游大厦旁），紧邻国家5A级景区天目湖旅游度假区，生态资源优越。项目紧邻天目湖大道、山水大道、明珠大道等高架快速路，依托两纵一横的立体路网，快速融入主城区商圈。同时，周边配套完善，菜场、天目湖商业中心、天目湖卫生院等生活配套一应俱全，能够充分满足基础生活需求。
本项目依托于天目湖优质的生态资源，丰富的生活配套，便捷的交通网络，真正享受入则宁静，出则繁华的生活新方式，居住于此，远离城市喧嚣，静享意境生活，可以说是繁华都市的世外桃源。
开发商：溧阳碧桂园房地产开发有限公司
售楼处地址：中国•天目湖•协和路与菡子路交汇处（天目湖旅游大厦旁）
荣盛·锦绣观邸，是荣盛常州第8个项目，2021年荣盛携高端产品系首进溧阳，全款拿地，无贷款、无抵押。项目位于主城区，北临永定路，南临台港路、东临南山大道；2公里范围内，近享万达、大润发、农贸市场、商业广场、自带2000㎡购物中心等商业配套；小区周边邻近人民医院、妇幼保健医院、燕山医院、医疗机构门诊等医疗配套；更有众多学校环伺左右。
楼盘地址：永定路与南山大道交汇处
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