楼面价5482元平中景拿下金坛徐塘路西侧长治路北侧地块
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8月22日下午两点,金坛滨湖新城徐塘路西侧长治路北侧地块迎来网上限时竞价,该地块是按照“价高者得”的规则拍卖,蕞终,地块仅经过1轮加价,蕞终被常州中景置业有限公司以总价24973.6万元轻松拿下,楼面价为5482元/平,溢价率0.4%。 从地块位置来看,该地块位于金坛滨湖新城,地块西侧有金坛区政府、
8月22日下午两点，金坛滨湖新城徐塘路西侧长治路北侧地块迎来网上限时竞价，该地块是按照“价高者得”的规则拍卖，蕞终，地块仅经过1轮加价，蕞终被常州中景置业有限公司以总价24973.6万元轻松拿下，楼面价为5482元/平，溢价率0.4%。
从地块位置来看，该地块位于金坛滨湖新城，地块西侧有金坛区政府、华罗庚实验学校新城分校、市民中心、规划馆、博物馆等行政教育资源，还有金坛碧桂园，中梁金坛壹号院、金坛新城金郡等新小区，北侧有金坛新城吾悦广场、恒大悦府、保利·紫荆公馆，此外，地块周边新城东苑老旧小区，可以说人居氛围相对浓厚。
此外，地块所处的滨湖新城，作为区域重点发展的板块，这里以钱资湖为核心，以金山路为城市发展轴，集聚公共服务中心、文化产业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心，而金坛区政府也是致力打造一个集行政、商业、商务、居住、休闲、旅游等功能协调发展，地域文化及生态环境特色鲜明的新城。
而常州中景置业有限公司，属于金坛本土房地产开发企业，在今年4月26日以总价151313.2万元拿下金坛大道北侧徐塘路东侧地块，地块楼面价5467元/平，而本次拿下徐塘路西侧长治路北侧地块属于第二宗地块，加上目前在售的中景华府，中景置业在金坛滨湖新城已有三宗住宅用地了。
其实，在去年下半年，金坛滨湖新城土地市场也较为火热，一个个品牌房企进驻，如：恒大、中梁、保利、金翔等。目前，中梁金坛壹号院报价11000元/平左右、新城金郡洋房均价14000-15000元/平，高层均价13000元/平，恒大悦府高层报价14000-16000元/平，新城东苑二手房也在10000元/平米左右，整体而言，区域房价也在这一轮楼市上行期有了质的飞跃。
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