无锡：“潜力股”洛社又有新动作！2宗相邻优质宅地即将亮相！
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在交通、产业、文化等多方面的建设升级下，洛社“打造锡西中心、筑起宜居新城”的发展目标正在逐渐实现。
洛社板块东接上海、西临常州、南依太湖、北近长江，地理位置得天独厚。京杭运河，312国道，京沪(高速)、沪宁、新长三条铁路，沪宁、锡澄、锡宜三条高速公路或穿境而过，或毗邻相伴，水陆交通十分便利，距无锡市区约12公里。
近两年，洛社交通规划的蓝图在逐渐展开。江海西路高架已全线通车，洛社至主城区通勤时间从原本的30分钟缩短至15分钟，无锡西北片区与快速内环实现顺畅对接。此外，无锡地铁三号线已经通车，而三号线二期工程也在规划中，届时二期工程将有洛社站、红明村站、洛竹路站三个站点（蕞终以具体规划信息为准）。
随着高铁、地铁和江海西路高架形成的优势，洛社作为城西唯一交通要冲和二环口，也将正式开启大无锡新格局。
作为惠山区的主力板块之一，洛社新城近几年发展迅猛，已然成为品牌房企相继进驻的宝地。从早期的本土开发商打造的洛城悦湖国际、洛城水韵花园等项目，到后来相继进驻的国瑞、碧桂园、红星、融创、建发等，品牌房企开发的产品项目不断更新，区域人居环境将被彻底革新。
众所周知，房地产市场需求旺盛的背后，往往都会有强劲的产业支撑。而洛社在这一方面的优势不言而喻。凭借着强大的经济基础，整个洛社汇聚了近1830家企业，其中，年产值超2000万元企业223家，主板上市企业2家，“新三板”上市企业3家，年产值超亿元企业65家。“实力、宜居、生态、幸福、平安”已成为洛社的代名词。
此次洛社即将推出的2宗宅地，位置相邻、属性相近，总出让面积约4.9万方。
米兰3号地块位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，出让面积26117.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积57458.28㎡。
米兰4号地块位于惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧，出让面积22846.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积50262.08㎡。
交通配套：地块距离城铁惠山站约3.8公里，周边有地铁3号线二期（规划），惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等多条交通要道。
教育配套：洛社高中、洛社初中、洛社中心小学、雅西小学、洛社中心幼儿园、洛社实验幼儿园等。
商业配套：哥伦布广场、洛城商业广场、亿丰时代广场等。
医疗配套：惠山区人民医院、洛社镇社区卫生服务中心。
休闲配套：洛城湿地公园、洛社镇中公园等。
土地市场方面，地块周边近年成交多宗涉宅地块，蕞近成交的是2020年6月17日，由无锡广厦置业以楼面价8350元/㎡竞得的米兰2号宅地。
新房市场方面，区域内主力在售项目有茂瑞府、建发金玥湾、红星天铂等，产品涵盖高层、小高层、洋房等。其中，距离米兰3号、4号地块蕞近的项目建发金玥湾，高层、小高层均价已达19100—21000元/㎡。
可以说，在洛社新城住宅产品的界面上，产品线还是比较丰富的。区域内的产品也一直呈热销状态，这也为地块的入市打下了坚实的基础。
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