2月3宗3225元㎡起
原标题：2月，3宗，3225元/㎡起
1月，常州共成交出让3宗地块，碧桂园、滨湖新城、金科分别斩获新地块。
2月，常州也将有3宗地块待拍，全部集中在溧阳。其中2宗位于溧阳中关村板块，另外1宗位于燕山新区北侧。
3宗地块，总占地面积141225平米，总起拍价114220万元，起拍楼面价在3225-6000元/㎡。
地块位于江苏中关村科技产业园内，勤丰路东侧、聚贤路南侧、汇丰路西侧、泓口路北侧，规划用地面积为34946㎡。1R2，建筑面积≤69800㎡。地块起拍价为22540万元，起拍楼面价为3225元/㎡。竞拍时间：2021年02月05日17时
地块位于江苏中关村科技产业园内，泓口路南侧，奥体大道西侧，下河路北侧。
出让面积：49318㎡，其中A区35800㎡，B区10961㎡，C区地下空间2557㎡。（C区面积不参与地块容积率计算），总规划建筑面积＜93522㎡，且＞46761㎡。
地块起拍价为30160万元，起拍楼面价为3225元/㎡，竞拍时间2021年02月09日17时
容积率：1R2，建筑密度≤25%，建筑高度不大于54米，住宅建筑为小高层及以上。
A区：用地面积35800㎡，规划建筑面积＜71600㎡，且＞35800㎡。其中商业用房建筑面积≤9350㎡（不含菜场）
B区：用地面积10961㎡，规划建筑面积＜21922㎡，且＞10961㎡。
值得注意的是，地块出让要求竞得人在签订出让合同之日起 30 天内，须在溧阳市江苏中关村区域内注册外资公司，且外资公司注册资本金、实际到账金额均不低于 2300 万美元。 另外地块还需配建一处小型菜场，建筑面积约 1000 平方米，建成后由江苏省中关村高新技术产业开发区管委会回购，回购价格为 14000 元/平方米。
地块位于溧阳市溧城街道、南至台港东路、东至南山大道、北至永定路。出让用地面积：56961㎡，容积率：1-1.8.规划建筑面积≤102530㎡，且＞56961㎡，其中商业用房建筑面积不大于2000㎡。
地块起拍价为61520万元，起拍楼面价为6000元/㎡。竞拍时间为2021年02月26日17时
地块西南角须配建一处基层社区服务中心，独立占地，不得与住宅合建，建筑面积不少于2100㎡（社区居委会建筑面积约200㎡，社区服务站建筑面积约为400㎡，文体活动室建筑面积约1500㎡和残疾人康复室建筑面积约50㎡）。
结合社区服务用房建设一座公共厕所建筑面积约为100㎡，并对外开放。基层社区中心建筑层次不超过三层，须设置担架电梯。
地块位于溧城镇，居于溧阳市安顺燃气有限公司以北的位置。具体位于中梁中南拾光印北侧。地块紧邻溧阳城市主干道南山大道（城东大道）、永平大道，出行方便。
周边有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家、中梁中南拾光印等新楼盘，也聚集了东华园、安顺嘉苑等成熟社区。
地块经东侧的南山大道或西侧的南大街两条道路可直达燕山新区，万达广场、吾悦广场等多个商业再次聚集。众所周知，燕山新区是溧阳目前热度最高、发展速度最快的新城板块，商业、教育、高铁站等资源配套完善。
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