2143元平起拍溧阳挂牌2019首宗宅地配建12班幼儿园
原标题：2143元/平起拍 溧阳挂牌2019首宗宅地 配建12班幼儿园
近期，经溧阳市人民政府批准，溧阳市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。其中包含1幅住宅地块和2幅旅馆商业用地。这也是溧阳2019年挂出的首宗住宅地块。
该地块为溧阳市金源路南侧8-1#地块，位于江苏中关村科技产业园内，东至城西佳苑二期，西至陶家村，南至城西佳苑一期，北至金源路。出让土地面积为15329平方米（约合22.994亩），建筑面积≤42800平米，不得设置商业、商务用房。住宅用地，出让年限：70年，容积率：＜2.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米。
本地块挂牌出让起始价为9198万元，（约合400万元/亩），起始楼面价为2143元/平米。竞拍时间为2019年3月21日。
地块内须配建一所12班幼儿园，设置在地块南侧，且幼儿园须首期开工建设、首期交付。
从区位上来看，地块位于中关村科技产业园，该产业园是由常州市人民政府和中关村科技园区管委会合作设立的高新技术产业园区，目前基本形成：软件产业园、健康产业园、绿色能源产业园、电子信息产业园和高端装备及通用航空产业园以及研发机构集聚区等“五园一区”的格局。
从周边配套来看，由于地块所处产业园，周边住宅较少，生活配套相对不完善。交通方面，主要借由中关村大道，泓盛路、天目湖大道几条道路可以贯穿南侧永平大道直达市区。生活配套方面，东侧的天目湖大道也是溧阳目前重点发展生活区，已集合了多家房企，目前此处已经有新城碧桂园明昱湾、华能国际广场、农房英伦尊邸等项目，其余都为安置房小区居多。
房价方面，新城碧桂园明昱湾是全新项目，目前高层在售均价约9600元/平米。农房英伦尊邸二手房挂牌价在107400元/平米。濑江花园二手房价在9500元/平米左右。
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