常州溧阳「曹山未来城」售楼处电话地址「曹山未来城」最新房源详情
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时间是琥珀，经久折射出动人心魄的光泽。
2019年的深秋，在北纬31°、东经119°，环球融创遇见了常州溧阳曹山省级度假区的湖光山色，沉醉于这座天然氧吧的苍翠、湿烟和鲜氧，决意打造一座面向整个长三角的国际文旅康养度假城。
其后，这座重构文化、城市、自然与人的关系的文旅旗舰作品——环球融创·曹山未来城翩然出世。
而今，迈过第2个年头，这座文旅大城所描摹的理想生活已初步彰显。
4月，众多重量级明星嘉宾、超人气抖音达人、多位百万级粉丝大人齐聚曹山未来城，共襄抖in美好溧阳城市生活节。
整整一天一夜，精彩轮番上映。数万来宾享受音乐盛宴，小红书、微博等种草帖在社交平台被刷屏，线亿次……一场轰动全城的抖in音乐盛典，让全溧阳都沉浸其中。
十一黄金周，在“2021美好星球嘉年华”活动中，曹山未来城再次成为音乐和艺术的海洋。
活动以南窗音乐节为契机，为当代年轻人绘就一幅新时代的“诗与远方”。
他们于澄朗的星空之下，住进伴夜帐篷营地；或于篝火前，看星河入野；或在山川骑行，在浩淼湖波间坐一次趣味过山车；或在草地上坐一次热气球，换个角度看世界……
整个十一假期，12万游客到访曹山未来城，在这片水乡秘境之间享受更生动、更温暖的生活场景。
同时，项目积极跨界合作，不定期地与蔚来、奔驰、MINI、麦当劳等品牌合作，为客户定制度假露营活动，找到生活的另一种可能。
此外，项目突破桎梏，成立了未来城市当代艺术基金会。
项目以“自然·城市·未来”为核心元素，深度链接文化和艺术，支持艺术创作和展示，支持新锐艺术家，鼓励国际国内的双向交流和跨界思维。
一场场大型国际艺术展览、学术研讨会、艺术知识讲座、儿童艺术美学教育等活动在项目的当代艺术中心不定期举办。
在这里，艺术生活与度假享受达到了深度融合，当代人的精神家园得以重构，文旅生命得以赋新。
在构筑城市与文化、自然与人文关系中，项目还以932万㎡度假体验空间为提案，引入千里走单骑、西坡、大乐之野、过云山居、静庐、隐庐等多家知名民宿品牌，探索未来美好生活方式。
◎古桥水镇休闲度假区民宿示意效果图
“要做就做长三角一流的项目”，环球融创当年的发愿如今已成现实。
现在，这座悬浮于山、湖、谷、森林、岛屿之上的未来度假城市，已然成为忙碌都市人的“生活后湾”，也开启了长三角大文旅产业的新篇章。
事实上，曹山未来城所能展现的丰富文旅生活，以上只是“冰山一角”，更多的意想不到之处，还包含在其全时段、全龄段、全维度的业态规划和生活价值中。
这座未来可容纳20万人口规模的文旅大城，有着约14000亩占地面积的恢弘体量，在长三角文旅康养度假区中，其规模之大、规格之高，实属罕见。
根据规划，项目将以“一山两湖、四轴五心、七廊十镇、十八条主题旅游线路、三十六大主体业态”为重点格局，将“产城运营、旅游度假、生态休闲、文化科技、康养生活“理念融合一体化，六大引擎产业共同发力，共建一座全龄段、全业态、全生命周期、全时、全域、全季、全景、全享的国际文旅度假康养目的地。
在这座文旅王国里，你可以在约800亩的古桥水镇休闲度假区，租一套特色民宿，或是直接入住星级酒店，安放一整个假期的心灵和生活。
你可以在世界艺术精品文化艺术创意小镇（规划中），与来自全球各领域的大师当面切磋；可以在国际会议会展中心，参加一场世界盛会；可以在环球中心城市综合体（规划中），畅享吃喝玩乐购；当然，也可以带着孩子在无边泳池畅游、到雪世界释放身心……
甚至，你还可以带着父母在这里的国际医疗康养度假中心（规划中），长期度假疗养；也可以在特色小镇或民宿组团中投资几套，周末假期远离尘嚣，于山林艺术中吸收充分养分后更好地投入事业生活。
所以，曹山未来城是完全有别于莫干山、安吉等业态相对单一、规模较小的文旅项目的。
在曹山未来城，你可以身心轻松地、高质量地实现旅游度假、康养休闲等各种需求满足。而这样全维度、长周期、有意义的度假生活，正是项目吸引人的核心竞争力。
而且，曹山未来城还有着不可复制的生态禀赋，在长三角文旅项目中属于吉光片羽般的存在。
项目依托省级旅游度假区——曹山风景区，美音湖、归心湖两大天然水系环抱，形成出类拔萃的自然风貌和旅居体验。
◎曹山实景图（图源：星球研究所）
境内森林覆盖率超92%，负氧离子饱和度高，俨然一座真正的天然氧吧。
生活在这样的丛林山野之间，听取松涛鸟鸣涧，与雾霭霓岚为伴，人的心境自然放松、豁达，达到真正的精神疗愈。
而且，项目刚好契合了溧阳文旅产业由资源型向产业资源复合型转型的时机，能够被更多人看到代表意义，成为溧阳乃至长三角文旅新产业的经典作品。
一座大文旅得以高效运营，当然也基于企业的运营实力，即环球融创品牌背后的从造项目到造平台的长线运营实力。
在环球融创“整体规划、专业运营”的理念下，曹山未来城用运营商的品牌力去和合作商家共赢，在商业层面形成一个群商共济的内循环体系。
同时，除了融创地产，融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养、融创服务，从硬件建设、软件服务到资源积淀等各方面，都在为这座未来的“大文旅”做资源储备、产业储备。
未来，项目将依托融创中国3000万乐园+酒店核心消费群、融创文旅俱乐部1000万会员、融创全国100万中高端业主家庭资源，以及联合携程旅游平台大数据资源、10余家头部民宿品牌会员，品牌合力带来精准而稳健的客流量，为经营效益稳定增长护航。（数据来源：各集团官网）
而这些软实力，也是其他纯住宅项目、小文旅项目所不能比拟的。
包括近阶段的国际盛事，联合国《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议也是在昆明的滇池国际会展中心举行，而环球融创正是会展中心的管理和运营方。
未来，当曹山未来城的国际会议会展中心建成并投运后，也将与长三角国际视野同频，承办国内外国际展览或会议。
规模大、规格高、业态多元且超前，发声频次高，使得曹山未来城在长三角拥有了更高的价值感和能见度，而环球融创全维度的品牌运营实力和能力，也让项目具备着同步国际视野的眼界和前景。两者共同构成了这座大文旅的成功之因。
如今回过头来看，环球融创敢于在溧阳曹山落子一座旗舰作品，必然也有着企业对文旅产业发展趋势、产业发展前景的深刻洞悉。
自住宅价格高企后，住宅的配置难度越来越大，预期空间却在收窄。
仅以常州为例，自2020年房价到达一个高峰后，增速开始放缓，也预示着未来上涨空间在缩小。
◎近6年常州全市商品住宅成交均价走势
而置业门槛却日益提高。克而瑞数据统计，目前，常州市住宅购置门槛基本在220万左右，主城已经提高至260万左右。
在住宅预期空间收窄而配置成本提高的当下，住宅价值提升瓶颈更加明显。于是，越来越多的高净值人群将资产配置方向转向了文旅产业。
因为，文旅产业迎来了黄金发展期。
从政策端看，自2017年国务院定调文旅产业是幸福产业后，支持文旅发展、消费升级、提升人民幸福度的文件不断出台。从中央到地方的重视不断强调文旅产业的重要性，激发起了行业发展的消费潜力。
政策支持下，一线城市周边日益紧缺的全域深度度假资源热度更高，个性化住宿领域投资复合年增长率逐年跳增，文旅资产成为优质资产之选。
从需求端看，随着全国经济的快速发展和消费整体升级，高净值人群开始更多追求精神文化消费，轻旅游、短途游日渐兴起。
尤其是在经济发达的长三角地区，高净值人群基数大。据《2020胡润财富报告》披露，预计2021年底，长三角高净值人群数量将达到55.7万人，位居全国第一。
他们开始更多向外寻求精神文化消费满足，于是周末游、短途游成为更频繁、更便捷的消费方式。文旅产业刚好符合这类群体对品质化、短途化、复合化、定制化的精神消费要求，形成了庞大的需求市场。
而且， 2015-2020年间文旅产业对全国GDP的贡献率常年在10%以上 ，文旅业发展正成为国民经济的战略性支柱产业和现代服务业。
而长三角高端文旅市场井喷发展，也带来城市文旅收入水涨船高。
据悉，2020年上海旅游收入2809.50亿元，江苏实现旅游业总收入8250.6亿元，浙江实现旅游总收入8275.1亿元。（信息来源：《2021中国私人财富报告》《2020胡润财富报告》）
从升值前景看，文旅产业有着明朗且稳定的高价值预期，尤其是全国知名文旅产业的价值变现能力在增强，也激励着文旅产业的发展。
譬如，阿那亚从2012年入市5000元/㎡涨到目前最高近5万元/㎡；成都麓湖从2014年入市8000元/㎡涨到目前最高近4万元/㎡；莫干溪谷从2016年入市21000元/㎡涨到目前最高近3.2万元/㎡……（数据来源见下图）
以上种种都在激励着文旅产业市场规模的发展壮大，也助力曹山未来城能够在这条新赛道上快速崛起。
正是基于多方面的发展利好，曹山未来城的大文旅价值被更多人坚定看好，并愿意为其住宅业态埋单。
克而瑞数据统计，整个10月，曹山未来城的住宅业态以4.07亿元、3.15万㎡、338套销售成绩成为10月常州全市项目销售榜的“三冠王”。
◎10月常州市商品住宅项目销售TOP10榜
更优秀的是，10月曹山未来城不仅成交金额远高于亚军，成交面积数据更是高于榜单前4楼盘的销售成绩总和，成交套数也高于榜单前5楼盘的销售成绩总和。
同时，在1-10月常州市商品住宅项目销售TOP榜中，曹山未来城以18.42万㎡、2098套的销售成绩位列面积榜、套数榜双榜冠军。
此外，其10月销售成绩在长三角甚至是全国著名文旅项目中的成绩排行中也是表现突出。
◎全国著名文旅项目10月成交情况
从溧阳、常州的住宅市场，到长三角及全国文旅项目市场，在各个维度看，曹山未来城均能名列前茅，2021年的“新流量”，曹山未来城当之无愧！
无论行业、城市如何发展，顺应产业发展节奏、业态规划多元且超前都是项目制胜的关键。也只有把这两项指标当做生命线的项目，才能在行业起伏中，成为灯塔项目。
如今，分享这位造城者成就的机会就摆在你面前，而且很多人已经抓住了，你舍得错过吗？
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