近期，常州溧阳市国土资源局挂出1幅商业地块即溧阳市御湖城东侧皇仑村（二期）A地块，出让总面积达27.34万方，起拍总价高达24.6亿元！地块整体位于溧阳南航校区东侧，有消息称该地块或为南航二期地块。

　　地块位置：溧阳市御湖城东侧皇仑村（二期）A地块，该地块南临滨河路，东到南大街，西至燕山南路，北靠溪缘路。位于南京航天航空大学（天目湖校区）东侧，出让面积：273492㎡，规划用地性质：商业。容积率：1.00≤R≤1.50，起拍总价24.6亿元，起拍楼面价：600元/㎡。 地块规划显示，该地块可用于高等院校建设。

　　地块位于溧阳城南片区，北侧紧邻燕山新区。周边集合了天目国际村、燕山美林、阳光巴黎、美景天城、天目星城等社区，西侧为南京航空航天大学天目湖校区。

　　地块距离溧阳高铁站仅3公里左右，经东侧的燕山南路、溧阳1号公路外环线可以直达燕山公园板块。

　　该区域是除燕山新区以外，溧阳地块出让热门区域。2019年年底，天目湖集团在地块西南侧接连拿了6幅地，楼面价为7517元/㎡-10076元/㎡。长荡湖房地产以楼面价8362元/平米城南分区CN030208号地块。从这点来看，该区域的地价已经超过了燕山新区。

　　未来，这几幅地块至少形成一个25万方的大型生活社区，若该地块成为大型商业，将为板块配套升级加码，若开发大型院校，板块价值也不言而喻。

　　房价方面，目前主要在售华盛燕山南都、碧桂园燕山汇，在售均价为12500元/㎡左右。御湖城、阳光巴黎等二手挂牌价在12000元/㎡。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号