1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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5月5日，位于钟落潭镇美丽健康产业园的两宗工业用地成功出让，总出让价格约2.41亿元。这两宗用地均由广州白云山国际医药健康产业有限公司竞得。 位于钟落潭镇五龙岗村、梅田村，南临健康大道，距地铁钟落潭站约1.3公里。该地块总面积为66591平方米（约99.89亩），计算容积率建筑面积204218平方米，蕞终出让价格为1.17亿元。 位于钟落...
上黄镇，隶属于江苏省常州市溧阳市，地处溧阳市东部，东邻宜兴市杨巷镇，南接埭头镇，西濒长荡湖，北与金坛市儒林镇毗邻，镇人民政府距溧阳市人民政府10.5千米，行政区域面积47.6平方千米，截至2019年末，上黄镇户籍人口为25526人。民国六年（1917年），上黄镇境域为宝寿乡，属宜兴县。1988年，撤乡，改置上黄镇。截至2020年6月，上黄镇辖1个社区、8个行政村；镇人民政府驻上黄集...
溧阳市上黄镇位于江苏省南部，地处溧阳、宜兴、金坛三县（市）交界，属长江三角洲上海经济开放区。距上海、杭州200公里，南京、苏州、无锡约100公里，常州40公里，南京禄口机场60公里。省道239线公里。 常州关于成立长三角碳纤维及复合材料技术创新中心的通知 江苏省关于印发省有关部门协力支持中国（江苏）自由贸易试验区生物医药产业开放创新发展政...
华瑞股份：出售子公司部分土地使用权及地上建筑物完成，转让价格为人民币6,032.25万元（含税） 金融界12月6日消息，华瑞股份公告称，公司子公司江苏胜克机电科技有限公司与江苏中科国扬科技有限公司签署了《土地使用权和厂房转让合同及担保四方协议》，约定将江苏省淮安市淮阴经济开发区淮河东路北侧、双坝路东侧、钱塘江路南侧、三杨路西侧土地使用权（总面积83045.3平...
原溧阳市上黄日用化工白胶厂地块位于江苏省常州市溧阳市上黄镇夏林村，地块东至上玕线和空置厂房，南侧至上玕线，西至福海墙板扣板批发仓库，北至空置厂房，占地面积为1179.00m。根据《关于进一步加强化工等企业关闭遗留地块土壤污染风险管控工作的通知》（苏环办[2022]341号），对于暂不改变用途的，按照当前土地用途用地标准进行评价。本次调查地块未来用途仍为原溧阳市上黄日用化工白胶厂使用...
据中指研究院·土地数据监测，2024年8月28日常州市挂牌出让4宗地块，总起始价9.3亿元。其中溧阳市4宗。 据中指研究院·土地数据监测，2024年8月28日常州市挂牌出让4宗地块，总起始价9.3亿元。其中溧阳市4宗。总出让面积81.0万㎡，总起始价9.3亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。 99地块位于常州市溧阳市，地块面...
三、 所在地区：常州溧阳别桥镇有厂房出租 描述：有标准厂房74259平方米，占地面积1000亩，其中200亩有土地证，厂房设有标准围墙、大门，独立场地，厂房外硬化道路，环境优美，安全性高，水电齐全，交通方便，可水陆货物运输，拥有自备码头，码头可停靠500-800吨船舶。 • 详细地址：溧阳别桥镇X101县道，距离扬溧高速5公里...
近日，溧阳市上黄镇人民政府与江苏益航轴研科技有限公司成功签约高精密轴承制造项目。副市长朱剑波以及市商务局、上黄镇、江苏益航轴研科技有限公司负责人出席签约仪式。 上黄镇人民政府与江苏益航轴研科技有限公司签订项目投资协议。 江苏益航轴研科技有限公司与入驻园区企业代表签订企业入驻协议。...
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