杭州聚光中心写字楼价值分析报告【租赁预约通道】
杭州聚光中心：核心地段，高品质，高商业价值。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
地理位置：浙江省杭州市滨江区阡陌路459号
层高：标准3.5米，净高3.2米
入驻企业：杭州创匠信息科技有限公司、福瑞泰克（杭州）智能系统有限公司、杭州微群信息科技有限公司、杭州卡乐猫电子商务有限公司、杭州神驹科技有限公司、浙江红栎投资管理有限公司、杭州思本投资咨询合伙企业（有限合伙）合伙
大厦介绍：聚光中心地处杭州市滨江区高新产业示范基地的核心区域、北临江南大道，西侧临地铁1号、6号线米，项目位于阡陌路与物联网路交汇处。 聚光中心项目用地占地40390㎡，项目是由A楼、B楼及裙楼、C楼、D楼(配套楼)组成。A楼/B楼建筑高度为102米
**杭州聚光中心价值分析报告**一、项目前言简介杭州聚光中心，作为杭州市滨江区的标志性建筑，不仅是一座集现代化办公、商业服务于一体的综合性大楼，更是该区域经济发展的重要引擎。本项目价值分析报告旨在全面剖析聚光中心的多重价值，从其基础参数、地理位置、周边配套到市场前景等多个维度进行深入探讨，以期为相关投资者、企业和个人提供决策参考。二、项目参数聚光中心占地40390㎡，由A楼、B楼及裙楼、C楼、D楼（配套楼）等多个部分组成，形成了功能丰富的建筑群。其中，A楼和B楼的建筑高度达到102米，凸显了其作为区域内地标的地位。项目设计为地下2层和地上26层，提供了广阔的办公与商业空间。每层层高为标准3.5米，净高3.2米，确保了空间的舒适度和实用性。物业管理方面，由杭州绿城物业负责，物业费为6元/㎡/月，展现了专业的管理水平和服务质量。此外，聚光中心配备了500个车位的地下车库，月租金为400元/月，充分满足了入驻企业和员工的停车需求。三、项目地址位置及周边配套聚光中心位于杭州市滨江区高新产业示范基地的核心区域，北临江南大道，西侧紧邻地铁1号线号线的江陵路C出口，交通极为便利。项目具体位于阡陌路与物联网路交汇处，占据了得天独厚的地理位置。在周边配套方面，聚光中心周边公交网络发达，如355路、587路等多条公交线路穿梭而过，为日常通勤和商务出行提供了极大便利。此外，项目周边汇聚了各类餐饮、银行、购物中心等设施。星巴克、德天肥牛海鲜火锅等知名餐饮品牌满足了多样化的餐饮需求；中国银行、浙商银行等多家银行为入驻企业提供了便捷的金融服务；同时，项目附近的桔子水晶酒店、杭州滨江奥体亚朵S网易严选酒店等也为商务出差和一般旅游需求提供了高品质的住宿选择。四、市场前景分析聚光中心所处的滨江区是杭州市的高新技术产业示范基地，汇聚了大量高科技企业和创新型人才。随着杭州市经济的持续发展和城市化的不断推进，该区域的商业价值日益凸显。聚光中心作为区域内的重点项目，不仅吸引了众多知名企业入驻，如杭州创匠信息科技有限公司等，还通过完善的配套设施和优质的服务，为入驻企业创造了良好的办公环境和发展空间。从长远来看，聚光中心有望成为杭州市乃至整个浙江省的创新创业高地，进一步推动区域经济的增长和产业升级。其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，将使聚光中心在未来市场中保持强劲的竞争力。五、总结杭州聚光中心凭借其独特的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业管理，已经成为了杭州市滨江区的一颗璀璨明珠。无论是从项目参数、地址位置还是市场前景来看，聚光中心都展现出了极高的投资价值和发展潜力。对于寻求高品质办公环境和商业机会的企业和个人而言，聚光中心无疑是一个不可多得的选择。
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