关于雅创高科：雅居乐集团是在香港上市的综合性企业集团，全国排名前20的地产开发商。2016年进入产业地产，目前在全国已有15个产业项目。

　　项目区位、交通：项目位于常州邹区镇上，G312和腾龙路交叉口西南角。312国道西通金坛，东至凌家塘方向，腾龙路往北可以到达奔牛机场，往南可到达西太湖，从图上也可以看到我们项目距地铁二号线米左右的距离，同时也是它常州最西边的起始站，地铁二号线现已申报规划成功，预计3-5年内动工，从项目出发到常州机场仅需20分钟左右、距离江宜高速口也只有5公里。交通非常便捷，项目周边拥有多样化的出行方式可供您选择，除此之外，在我们项目的南侧已有一些优质的本地及外招企业入驻落户于此，随着更多的企业入驻，后期将会形成一个超大型的产业园区，而鹤溪站也正是为我们整个产业园区所服务的，由此可见政府对我们这个板块发展的重视程度。

　　项目产品：项目占地1296亩建筑面积12万方容积率13，绿化率20%。划线多个非机动车位，满足园区的停车问题。整个项目共开发厂房34栋63套，一期、二期各17栋，一期现已售罄，目前在售的是二期，在售的主要是1396㎡-3600㎡的独栋、双拼厂房，分为三层和三层半两种，楼间距分别为11米、14米。楼层高：三层（81m或6m、42m、36m），三层半（81m或6m、42m、42m、36m）。厂房内部格局采用8*8标准柱距；双入口设计，物流人流分开、动线合理；预留电梯井，有需求的业主可加装电梯；公用消防楼梯，增加实用面积。楼层荷载重量：一楼荷载2T/㎡，二楼荷载500KG/㎡，三层、四层荷载350KG/㎡得房率：97%。园区内部道路宽度预估为8米和10米。消防等级消防“丁”类，防火等级“二”级。各门尺寸货门4*4米，主门25*3，消防门15*24。电梯尺寸预留井道295*34，承载2T。项目产证50年绿证电费按照常州市统一大工业用电峰谷平，基础电费30元/kva。加上6-7%的线）产业类型要求：智能制造、精密加工、刀工具等，电子、仪器仪表、自动化、汽车配件等也可；（2）税收要求：门槛值35万/一千㎡（后期会提高税收和入园企业门槛）。

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