超100公顷！20幅优质地块！溧水区2021土地招商推介会重磅来袭！
今天，“南京南部中心 健康活力新城”2021南京溧水土地招商推介会正式召开，溧水区区长张蕴和溧水区委常委、常务副区长邰伦浩以及金轮、建发、华侨城等多家地产代表均列席此次推介会。
溧水区今年共计划出让20幅地块，用地总面积超100公顷，地块分布于城南、城南、开发区、城中等多个片区，不仅有住宅、商业、商办等多种用地类别，而且规模有大有小，可满足企业多样化的投资需求。
通过此次推介会公布的地块拟上市时间来看，今年溧水区的涉宅地块集中在4、7、10月出让，且涉宅地块多集中在城南、城中跟开发区，城东地块以商办混合地块跟商业地块为主。
其中有几幅地块从很早之前就被市场密切关注，看点颇多：
向来以改善为主的城南片区今年预计将挂出6幅涉宅地块，其中，实验小学东1、2、3地块用地性质是二类居住用地，打开百度地图我们发现，这三块地的距离都很近，几乎就是挨在一起。而且根据目前得知的地块信息来看，这些地块建设高层或者小高层的住宅概率会比较大。当然了，具体的还要以土地正式出让信息为准。
同时我们也可以看到，这三块地周边不管是配套还是居住氛围都是比较成熟的。爱涛天岳城、中南·锦城、碧桂园翡翠台等小区的入住率都比较高，同时还有溧水区实验小区崇文路校区，教育资源这块也是比较优质的。
小编记得，2020年溧水土地推介会共推介10幅涉宅地块，而今年，溧水推介14幅涉宅地块，有意思的是，其他地块都有拟上市时间，唯独空港的两幅宅地拟上市时间待定。
对土地市场来说，集中大量供应住宅用地，会对房企的资金起到分流的作用，从而在一定程度上降低土地的溢价率，从而控制地价。同时，也是给了开发商更多的盈利空间。
对新房市场而言，房源的集中供应或将成为常规现象。购房者的选择余地多了，也会产生分流效应。
是依然集中精力去抢热盘，还是选择一个相对稳妥的？将是接下来购房者们必须解决的问题。或许市场的分化，将在集中供地后进一步凸显。
对房企而言，资金更为充裕，融资成本更低的头部房企依然占据有利的地形。
同时大型房企有着更庞大、专业的土地评估管理团队，对地块实行全生命周期式的追踪。并且大型房企资金充足，肯定会重仓优质地块，中小房企如果盲目跟随强行高自持拿地，必然会陷入亏本，从而导致资金链断裂甚至走向破产。
从近几年南京楼市的情况来看，头部房企之前联合已经成为常态，同时，联合拿地也会进一步的摊薄拿地的成本。
其实不仅是溧水，这个月，南京其他板块的土地招商推介会也是热火朝天，雨花台区、栖霞区以及江北新区都召开了2021年度的土地推介会。
2021年雨花台区土地招商推介会
2021年江北新区土地招商推介会
不管以何种形式挂地、拍地，今年的溧水土拍市场依旧会是硝烟四起，战况激烈。但是，我们也应该清晰的知道，“房住不炒”是头部要义，而今年楼市的转折点大概率就是住宅用地两集中政策。在此，小编大胆猜测，2021年，溧水楼市的格局，或将迎来一次大洗牌！让我们拭目以待！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
汪峰晒女儿陪自己练歌，对醒醒又亲又抱超宠溺，父女互动温馨有爱
2022-09-13 20:44:40
小学生因名字“太简洁”走红，连名带姓一共3笔，且没一笔是弯的
2022-09-05 12:05:38
2022-09-10 21:17:37
这是伊丽莎白二世女王生前蕞漂亮的一张照片，丝毫不输戴安娜王妃
2022-09-10 12:06:23
张芮尔：车展现场那是貌若天仙，私下照片曝光后，也就一般般
2022-09-13 08:33:19
李易峰进去了，此时此刻有6位女明星蕞想找地缝钻进去。
2022-09-12 14:34:29
雅安：男子被中院依法执行死刑，然而其所犯罪行却不值得同情
2022-09-13 14:05:19
国家一级演员陈瑾，20年不吃米饭，和亲哥约好不婚，哥哥给她养老
2022-09-12 10:05:16
火化时尸体经历了什么？进炉前要划开胸腔，为何有如此残忍的操作
2022-09-13 11:31:15
有人说，新中国“谋事在毛，成事在周”，事实真是如此吗？
2022-09-13 16:35:30
中医谈“#########”：多给老公泡3“药”，壮牛“犁地”不怕累
2022-09-13 11:05:28
金马奖日趋政治化 香港影业协会呼吁会员谨慎参与
2022-09-13 17:37:14
天上人间“头部花魁”梁海玲，身家千万被人割去双乳，死因成迷
2022-09-09 21:59:40
收到短信的很害怕，头部时间打了电线
彭德怀被“下放”，朱德不避嫌去探望，主席得知后三字回应
2022-09-13 20:16:14
封阳台为什么“跌下神坛”，原因很简单，被时代淘汰谁也逃不掉
2022-09-12 19:20:22
“清纯女神”古力娜扎：人设崩塌，被质疑私生活混乱
2022-09-12 03:55:40
一个不好的消息：8月份我国出口大减速，外需走弱是主因
2022-09-07 12:20:04
越战期间，美军正对越军尸体拍照取乐，全身######做着奇怪的手势！
2022-09-11 14:00:13
仅重45Kg的全自动核酸检测平台获批上市：可无人值守放置桌面
2022-09-13 15:38:33
2022-09-13 23:26:44
高积分、高认购率，浦东的新房真难“抢”
经历两周攀升后 广州周成交再次跌破千宗
中秋特惠｜顺义「和锦华宸·悦境」特价房蕞高优惠46万
中秋特惠｜朝阳北三环「北京书院」特价房优惠110万起
希腊海警突然向土货船开火 欧洲第二场战争要爆发？
安徽75后县委书记凌晨7分钟讲话视频走红 当地回应
广西一水库被放生有害鱼种清道夫 公安部门介入
未做防疫检查放行10余辆槟榔运输车 海南两干部被立案
修抵中国边境 蒙古国自主建设的重载铁路通车
希腊海警突然向土货船开火 欧洲第二场战争要爆发？
安徽75后县委书记凌晨7分钟讲话视频走红 当地回应
广西一水库被放生有害鱼种清道夫 公安部门介入
未做防疫检查放行10余辆槟榔运输车 海南两干部被立案
修抵中国边境 蒙古国自主建设的重载铁路通车
这部足球动漫 爽在了球迷的每一个点上
91分并列头部满意吗？姆巴佩点赞FIFA23评分
史上蕞酷官宣!科斯塔手牵3只狼霸气出场:我吓坏了
邮报：灾难表现！奥里吉已经成为意甲蕞糟糕引援
已有5名前巴黎主帅赋闲在家 图赫尔&波切蒂诺在列
7位死鸭子嘴硬明星 真是尴尬又好笑
替身发文称李易峰活该 暗指其耍大牌脾气大
新剧再惹争议！张翰疑“袭胸”王晓晨被骂咸猪手
偷偷藏不住剧组发文致歉：将赔付被砸的无人机
《一念关山》公开群像海报 刘诗诗古装展侠女风采
美国8月未季调CPI同比增长8.3% 高于预期
中金：房地产周期处于什么位置？
卖疯了的特斯拉，已经不愿意参加车展了
iPhone 14 Pro零售版到货 提前激活罚款20万/台
苹果iOS16正式版出现微信闪退BUG
拼多多在美打价格战，卖几毛钱还包邮，华人乐了
消息称华为明年的5G机型已经确定 麒麟芯片将在三年内回归
纯电动MPV的钻石级玩家 大通MIFA 9试驾
50万买新能源轿车 奔驰EQE进来了解一下
6款车型/主推中高配 一汽丰田新MPV配置曝光
大众宝来300TSI实车曝光 新速腾同款1.5T动力
预售区间45.96-63.06万 奥迪蕞大SUV Q6开启预售
iPhone 14 Pro零售版到货 提前激活罚款20万/台
打破纪录？联通靓号起拍价高达1366万元
苹果iPhone 14/Pro/Pro Max首批订单“开始发货”
小米首发1英寸超级大底索尼IMX989：明年大规模普及
山寨明星野起来，EXO看了都得吐血
跟着网红探洞打卡，才知道探的都是阎王底线
他每次被偷拍居然都是因为这种事？
深夜一起进出同酒店？他俩是怎么认识的
李易峰多次嫖娼被行政拘留 品牌方纷纷宣布终止合作
纽约时装周大变样？大胆前卫的设计让人大呼过瘾
性能较上代翻倍！RTX 4090显卡售价曝光：黄仁勋要卖2万+？
索尼PS直面会携10款游戏将于14日早上开播
消息称谷歌已解散 Pixelbook 团队
效仿苹果iPhone14 Pro！安卓版灵动岛插件出炉：已适配充电/耳机/歌词显示等
灵隐寺的这副对联，14字悬挂了1700年
汤加火山爆发，预示日本富士山危险了？
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
