联化科技股份有限公司关于出售联化小微创业园工业厂房的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，具体详见公司于2020年6月13日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于出售联化小微创业园工业厂房的公告》（公告编号：2020-045）。现对上述公告相关内容进行补充，补充后的公告如下：
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开的第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，鉴于预计本次出售资产事项（以下简称“本次出售”）产生的利润占公司2019年度经审计净利润的50%以上，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，本次出售尚需提交公司股东大会审议。
公司为了响应黄岩区政府推进小微企业创业园建设的要求，盘活公司位于黄岩区江口街道大闸路西地块约200亩的土地，将该地块用于工业地产开发。现有部分建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可。公司拟在取得预售许可证后，出售联化小微创业园已建成的工业厂房。本次出售不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第七届董事会第八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，独立董事对此发表了独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》相关规定，本次出售尚需提交股东大会审议。
根据《台州市人民政府关于加快工业地产开发建设的实施意见》（台政发〔2016〕11号）等有关规定，本次出售需取得政府相关部门的预售许可，公司目前正在办理预售许可，预计可于2020年6月底前取得，本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。
本次出售的购买方为不确定的对象，公司将根据后续认购情况，及时披露购买方的相关信息及进展情况。
名称：联化科技小微企业创业园1#-17#；
权属：本次出售的工业厂房产权清晰，出售时不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况；
账面价值：截至2020年5月31日，该项资产的账面价值为2.16亿元（未经审计）；
其他：目前17栋公司自行建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可，剩余工业厂房尚处于建设过程。
四、交易协议的主要内容及履约安排
定价依据与成交金额：17栋工业厂房的可供出售的面积约为10万平方米，公司在政府指导价的范围内合理确定交易价格，目前预计17栋工业厂房成交总金额约为3.74亿元，单一客户成交金额视购买客户认购情况而定；
支付期限或分期付款安排：按照行业惯例，首付一定比例，余额由购买客户向银行申请按揭贷款；
交付：目前已建成的17栋工业厂房已达到预定可使用状态，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记；
过渡期安排：公司将为申请按揭贷款用于购买公司小微创业园工业厂房的购买客户（其申请资格须经贷款银行审查通过）提供自贷款银行与购买客户签订借款合同之日起至购买客户所购工业厂房办妥抵押登记时为止的阶段性担保。具体详见公司2019年10月16日和2019年11月21日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告》（公告编号：2019-079）和《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的补充公告》（公告编号：2019-088）；
其他：本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。截至目前，本次出售暂无签署相关合同或作出履约安排。
本次出售不涉及公司人员安置、土地租赁等情况。本次出售所得款项将用于公司主营业务发展。
由于黄岩区城市建设规划改变，公司位于黄岩区江口街道大闸路西占地约200亩的土地不能用于化工工业生产导致闲置。2018年，为了落实国务院出台的大众创业、万众创新的政策，经台州市黄岩区土地征收与出让领导小组会议审议同意将公司位于江口街道旧厂区规划为小微创业园。公司负责开发建设标准厂房，向小微企业出售。建设小微创业园，有利于盘活公司的闲置资产，有利于为小微企业提供生产场所，有利于扩大就业，有利于发展地方经济，是一个利国利民，多方共赢的项目。
本次出售涉及的建设用地为公司非生产用地，本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响。若本次出售在2020年度完成，公司预计将增加公司本年度营业收入约3.74亿元，利润总额约1.26亿元（以本年度审计数据为准）。
本次出售涉及购买客户较多，单一购买客户支付金额有限，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记，款项回收风险可控。
公司本次出售联化小微创业园部分工业厂房有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，有利于为小微企业提供生产场所，促进地方经济发展。本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。因此，我们同意公司出售联化小微创业园工业厂房，并提交公司2020年第二次临时股东大会审议。
1、第七届董事会第八次会议决议；
2、独立董事关于公司第七届董事会第八次会议相关事项的独立意见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
释放多巴胺？这种穿搭火了！知名男星也没逃过？
2023-06-22 17:02:07
2023-06-22 20:58:27
64岁毕福剑定居辽宁小县城！退休后开三轮车载客，日晒雨淋不怕累
2023-06-20 16:33:51
昨夜说好当冠军！江苏一大赛，女模特用鞋怒砸评委，曝丑闻！
2023-06-22 15:24:21
突发！克里米亚大桥再被炸断，俄罗斯对北约发出宣战信号！
2023-06-22 20:17:13
可能还有救！3800米深海传来敲击声，3位亿万富翁可能还活着
2023-06-21 15:29:57
卡梅隆为拍《泰坦尼克号》参观残骸33次，11年前就警告：这是地球上蕞无情的地方，参观会有危险
2023-06-22 19:07:47
单亲妈被小伙约出开房，脱衣后尽显凹凸身材，要求办完事负责到底
2023-06-19 22:51:25
63岁知名港星内地县城商演捞金，场地简陋似菜棚，发福一身腱子肉
2023-06-21 11:31:25
蕞近怎么感觉中国的对外政策哪里出问题了
2023-06-22 19:33:52
封面深镜丨银川烧烤店爆炸瞬间：被救者衣裤被炸破，店面二楼现明火
2023-06-22 18:30:03
俄军准备迎战北约31国，150万人对350万人：普京却一个援军都没有
2023-06-22 15:19:28
全美热搜头部！热议三方交易：苏群看好绿军前景 绿军记者全不满
2023-06-22 13:17:57
2023-06-22 20:03:26
“女海王”项思醒同时交5个男友，全家帮其打掩护，订婚70亿富豪
2023-06-21 14:15:25
已做好牺牲准备！轰6K突破美航母防线模拟攻击，外网这次是真怕了
2023-06-22 20:54:50
内幕曝光！“找我买车，######一晚”，车行女销售######价目表曝光！
2023-06-21 17:14:58
太遗憾了！西方媒体称，搭载5人的“泰坦”号观光深海潜艇
2023-06-22 19:16:46
液化气罐爆炸背后：动辄数万的燃气管道初装费“劝退”商户
2023-06-22 20:15:22
越南副总理下令：切勿在没有事先通知的情况下切断客户的电力
2023-06-22 18:01:59
2023-06-22 23:58:44
钙钛矿，一场资本泡沫正在上演？
严跃进：二手房已从卖方悄然转为买方市场
1克便宜100多元，淘金者涌入水贝黄金市场
辽宁省长回应投资不过山海关：我觉得这话不客观
媒体:李强任总理后首次亮相国际多边峰会 释放明确信号
杭州两幢楼成三不管地带 一楼住户：楼上阳台要掉了
印尼高官登上雅万高铁测试列车：时速首达350公里
2男子钓鱼被困1人获救1人被冲走 目击者：他们不听劝
辽宁省长回应投资不过山海关：我觉得这话不客观
媒体:李强任总理后首次亮相国际多边峰会 释放明确信号
杭州两幢楼成三不管地带 一楼住户：楼上阳台要掉了
印尼高官登上雅万高铁测试列车：时速首达350公里
2男子钓鱼被困1人获救1人被冲走 目击者：他们不听劝
U17亚洲杯-国少生死战0-3沙特 1平2负小组垫底出局
三方交易！波津联手绿军双探花冲冠 两DPOY联手
西部大乱！灰熊引进斯玛特拥2大DPOY 挑战湖人掘金
全美热搜头部！热议三方交易：绿军记者全不满
甜馨变美了！贾乃亮李小璐疑同过端午
奚梦瑶融入香港名媛圈！与百亿千金聚会靠边坐
杨幂女儿被曝半夜哭着想妈妈 刘丹喊话刘恺威复婚
林允连续8年晒照为周星驰庆生 祝他每一天都快乐
应采儿庆祝40岁生日 两个儿子跳舞助兴酷似陈小春
马斯克约架扎克伯格，要来笼斗，谁能赢
知乎周源回应匿名功能争议：接受批评，近期将进行具体调整
豪掷500亿美元！英特尔掀起全球芯片建厂热潮
AI血洗时尚圈！就连这些线上店家都开始用AI生成爆款商品了
OpenAI放大！将推出史上蕞强「模型商店」，打通所有ChatGPT应用
不想买汉兰达和理想? 看看这个大车标的本田
售19.98万/换新1.5T 途观L 300TSI智享版上市
被土豪看好 蔚来获阿布扎比主权基金11亿美元投资
丰田皇冠SportCross售36.9万起 混动又跨界
内外设计全面升级 大众全新速腾测试车曝光
1291套住房！通州疃里集租房项目有新进展
4.5万/平！房山西五环「国贤府」卖了15亿
石景山区开展2023年首批公共租赁住房快速配租
起拍总价55.9亿！大兴、顺义两地块预申请
吃粽子 赏民俗 赛龙舟 百城欢度2023端午
看过广东房东划龙舟，才懂什么是一生要强
柴窑匠人罗建斌：以纯粹匠心 传承千年技艺
“中国工艺美术大师”黄景藏：青花传承，慧藏于心
小米14曝光：首发骁龙8Gen3，小米13加速退场
iPhone16 无缘苹果自研 5G 芯片
雷军没有放弃，小米手机新专利被曝光，环绕屏设计科技感十足
美光推出其首个 UFS 4.0 模块，可使智能手机速度达到 4300MB/s
苹果发布Vision Pro开发者工具：7月起为开发者提供实机测试
韭菜仙女卡RTX 4060Ti优点不少，3000元价位的顾虑难打消
三星Galaxy Watch 6智能手表参数曝光，搭载Exynos W930处理器
电视画质芯片究竟是什么？到底重不重要？一文揭开行业“遮羞布”
越南为了恢复人口实行一夫多妻，下场是？
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
