【交易公告】常州市荡南工业园8二层（南侧）出租公告
重要提示：(略)）的 《竞价交易规则》、《产权交易操作指南》以及常州市公共资源交易网站（http：(略)
（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：(略)
我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)
（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；
（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
（一） 承租方禁止重噪音、重污染，餐饮、娱乐类项目； 不得扰民且环保及城管符合要求；
（二）在合同终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设备；
（四）房屋按现状交接，承租方使用需保障房屋安全，房屋使用期间承租方自行承担日常维修维护责任(包括墙体、屋顶渗漏水等)；
（五）房屋设施设备按现状交接，承租方如有其它需要，自行办理相关手续后安装使用；
（六）若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，出租方不承担任何责任；
**年**月**日**时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；
2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；
（三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：(略)
3、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；
（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；
（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；
（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有权要求交易中心退还保证金（不计息）。
意向承租方须在公告期内自行察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）联系方式：(略)
（一）意向承租方应在**年**月**日**时**分前登录常州市公共资源交易中心平台（），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；
（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；
（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。
（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；
（二）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全，需要到现场办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。
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