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　　原标题：碧桂园服务：收购溧阳中立60%股权、深圳“商改租”新规

　　北京市发改委向民间资本推介61个项目

　　1月7日消息，北京市发改委近日向民间资本公开推介一批项目，项目共计61个，总投资1246.8亿元，拟引入民间资本383.8亿元、占比31%。从行业领域上看，项目涵盖住房保障、高端服务业、城市更新、文化教育、便民商业、科技创新、医疗养老、生态环保、基础设施、休闲旅游等10个重点领域。（证券时报）

　　深圳商办可改为租赁住房！需满足7个条件

　　1月9日，《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿）开始公开征求社会意见。《通知》针对部分商业办公用房出现闲置，深圳迫切需要多渠道解决租赁住房的困境，提出将允许既有商业办公用房改建成租赁住房，切实增加深圳的住房租赁市场有效供给，实现市民住有所居目标。

　　深圳“商改租”新规，涉及既有办公、商业类不动产

　　1月9日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿）。据了解，《通知》表示，改建项目不改变原土地用途、土地使用年限和容积率，整体确权、整体转让，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售。

　　上述提及改建类项目还需满足相关条件，包括已办理不动产首次登记且不动产权证载用途为办公、商业；不存在查封登记等限制转移登记的情形；如果存在抵押登记等他项权益的，必须同时取得所有他项权益人同意。同时，以宗地或栋为单位；不能以宗地或栋为单位的，改建的部分应当是相对独立的空间且改建后的租赁住房原则上不少于50套。

　　碧桂园服务：收购溧阳中立60%股权

　　近日，碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司与溧阳中立电梯工程有限公司达成股权合作，碧桂园服务正式收购溧阳中立60%股权。此次合作，进一步推进碧桂园服务社区电梯管理与服务标准化，提升业户用梯满意度。

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