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独家:超17幅储备地块 常州城市西线有意在扩容

admin10个月前 (09-24)常州溧阳产业信息38

  2016年9月常州楼市火爆想必众所周知,10月不论是政策刺激,亦或是市场降温,在经历了一场房价上行风波后,常州的市场开始平稳回归。在此背景下,搜狐焦点常州地产特别启动《焦点大视界》栏目,重新走近常州几大热销板块,360度全景俯瞰龙城,从房价到土地储备、从配套到区域库存,再次深入这座宜居之都。

  搜狐焦点常州地产讯“3年不供地”时间转眼到大限,下半年来常州网媒对于来年土地开闸后国土局拟上市地块关注太多。当然,无风不起浪,可见,国土局对于2017年常州土地市场还是满怀期待的。

  但从土地出让性质来看,除西林公园东侧地块、城建校周边地块、蓝翼飞机制造及周边地块、凌家塘A地块外,其余10幅地块均为纯住宅性质用地。其实从而今钟楼新城发展来看,地铁开建在即、新五中搬迁,无论是交通、教育,还是市政、医疗、商业配套,钟楼新城在这两年的发展都是有目共睹的。所以,自从这10幅住宅用地公开后,钟楼区也是吸引到了众多地产商的眼球,小道消息称,这其中由多幅地块已有房企中意。

  另一方面,从整个大常州来看,各大板块中除飞龙板块外,也就钟楼新城发展势头良好,且从航拍来看,这里也是常州土地储量较大的区域。而近年来的钟楼新城,发展也是一直围绕“一心一轴六区”的模式,所以这其中大多数地块也是相对集中,也都位于未来的金融街区、商贸街区、中央商务区的集中区域内。

  当然,土地储量大这是钟楼新城的优势,可以在未来招商引资,大力发展区域经济。但从现状来看,区域内还有部分地块已出让但还未开发,而这些待开发地块开年又将如何呢?

  据悉,路劲城市印象地块2014年动工,2015年下半年就已正式发售,而城市印象售楼处就设于城市中央地块,目前项目高层洋房都已开售,所以我们有理由相信,明年下半年后,路劲城市中央地块或会有所行动了。

  仅从项目来看,这个2010年楼面地价“地王”从2012年开始一直没有声音,搁浅时间已长达4年,相信未来不管是政府,还是开发商,总有接盘侠出现的。

  总而言之,这个总面积仅有27平方公里的钟楼新城,正在打造一个国际水准的西部门户,而如今教育、交通、医疗优势都在提升,加之区域土地储备量惊人,所以不论是城市建设、还是招商引资,未来5年后将又是另一番景象。

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