物流园区的盈利模式
对于园区全部者与经营者来说，均将从土地增值中获取巨大收益。全部者(即初期投资者)从政府手中以低价购得土地，等完成初期基础39设施设备建设后，地价将会有一定的升值，而到物流园区正式经营后，还将大幅上涨。对于经营者(即物流经营商)来说，土地的增值将能增加其土地、仓库、房屋等出租收入。在日本，运作蕞为成功的东京物流组团，其物流园区的主要赢利即来自土地价值的增加。
园区全部者与经营者按一定比例对出租收入进行分配。
经营者将园区内所建筑的大型现代化仓储设施设备租给一些第三方物流商、生产型企业等，从中收取租金，这是出租收入主要来源之一。
将园区内一些主要的交通设施设备如铁路专用线、物流设备如装卸、运输设备等租给园区内企业运用，收取租金。
主要包含园区里面一些办公大楼及用作各种其余用途的房屋租金。以浙江传化物流基地为例〔m:该基地的买卖中心总建筑面积10758平方米，营业用房总面积7476平方米，买卖大厅近600平方米，共三层，有300多间商务用房，建成不到一年该基地已吸引逾200家第三方物流企业和93家第三产业的企业入住，光房屋租金就可以收回除土地外的一半支出。
物流园区凭借壮大的信息功能，吸引众多运输企业入驻，园区内建筑现代化停车场，也将收取一定的停车费用。
这是蕞主要的服务费用之一。一是提供车辆配载信息，帮助用户增加车辆的满载率和减少成本，并从节约的成本中按比例收取一定的服务费。二是提供商品供求信息，可以为园区内的商户服务，从本地和周边地市配送他们所要进的各种商品，以减少他们的经营成本;同时可以专门为社会上大的商场、批发市场和广大客户服务，为他们从全国各地集中配送他们所需要的各种商品。在收费方法上采取按成交额提取一定比例的中介费的方法。
利用物流园区运作的成功经验及相关的物流发展资讯优势，开展物流人才‘培训业务，从中收取培训费用。
园区经营商通过介绍投资者进驻园区，从中收取中介费用。
包含技术服务、体系设计等服务费用。
对于园区全部者来说，还可以自己对看好的物流项目如加工项目、配送业务等进行投资，从中获取收益。
园区经营商还可以通过增资扩股、上市等方法获取收益。
AI（爱）无法替代 杭州首场属于互联网人的青年相亲活动圆满举办
胡润首次发布中国能源民营企业100强 宁德时代市值万亿元登顶
生意社商品行情分析系统推出手机版！
生意社：大涨！9月以来丁二烯市场价格涨幅12.67%
网盛大厦选品会头部期火热报名中！参展 入库通通免费 百亿供应链金融赋能
从数字贸易新技术、新应用、新服务看创新风向标
拓展智能工厂、推广工业互联网平台，数字技术加力赋能实体
电商行业数智化转型体验会在网经社总部网盛大厦成功举办
生意社：醋酸价格8月上涨千元 助推PTA市场走高
点“数”成“金” 大数据如何赋能千行百业？生意社亮相产业数据市场化发展大会
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
