近日，溧阳楼市频繁爆出劲爆消息，用疯狂来形容都毫不为过。前几天，溧阳元恒房地产以7.51亿总价拿下溧阳燕山片区16#地块，成交楼面价9000.48元/㎡，溢价率50.2%。成为了溧阳当时的楼王。

　　谁知道仅仅才过了一周，紧邻燕山新区16号地块的17号地块，在昨天也被金峰集团拿下。据悉，燕山新区17#地块，经过59轮竞拍，最终金峰房产以总价10.91亿竞得，该地块也顺理成章成为了溧阳市的新地王。

　　溧阳燕山新区17#地块位于永平大道南侧、迎宾路西侧，占地面积为68850平方米，约103.275亩，建筑面积≤123930㎡，用地性质为住宅用地，容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。出让起始价为70000万元，也就是说起始楼面价5648元/㎡，作为70年产权的住宅用地，在溧阳的土地出让起始单价中，属于中等偏上水平的，下面是出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　燕山新区16#、17#地块相连，周边有燕湖公园、燕山公园、等休闲娱乐地区。教育配套有溧阳燕湖中学、光华中学，医疗配套有燕山医院；周边银行、超市、万达广场等，生活配套齐全，交通出行方便。

　　经计算，该地块楼面价8803元/㎡，地块内配备有社区中心及12班幼儿园，如果除去这些，可售楼面价达到了惊人的9428元/㎡。至此，金峰集团一周双拍，连下两子，可谓是雄踞燕山新区的节奏啊！

　　随着溧阳土拍硝烟再起，我们也不难预见溧阳房地产行业的蓬勃发展，而溧阳房价进入2万+时代又近了一步。至于我们老百姓应该怎么应对如此高昂的房价呢？

　　小编还是那句老话，如果是刚需房的话，以价格作为第一参考条件。有多少钱办多少事，能买哪里买哪里，先上车再说。如果是投资的话，我只能说风险与收益并存。而如果是刚需房你想买在燕山新区钱又不够的话，我只能说，加油努力奋斗吧！少年！

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