常报全媒体讯（郏燕波 段卓娅 邹迪） 为支持企业提高土地资源利用率，推动实体经济高质量发展，溧阳市积极落实省、市相关文件精神，实施高标准厂房精确产权分割，鼓励工业企业盘活土地资源，提高利用效率，用灵活的产权制度激发创新活力。

　　溧阳市苏高新南大创新园位于溧阳高新区内，项目总规划用地609亩，其中工业用地566亩、商业服务配套用地43亩，规划总建筑面积约45万平方米。项目分三期建设，北京美尔斯通，欧富朗电商、南山电子、江苏今日智能等企业已签约入住，累计签约面积4万多平方米。目前仍有相当部分企业急需入驻。

　　为契合项目发展需要，切实解决企业运转困难，溧阳市不动产登记交易中心根据权利人申请，为园区三期苏高新联合电动汽车创新中心10幢厂房进行了分割登记，总建筑面积为100362.83平方米，已顺利按层（幢）分割发证43宗，下一步可顺利进行产权转移或融资。

　　“此举破解了权利分割不清、厂房利用效率不高等问题。同时，在不改变功能和土地用途的前提下，按幢、层等固定界限为基本单元分割，可用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。”溧阳市不动产登记交易中心相关负责人表示，按照惯例，工业用地的产业园在进行产权分割时，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发，会出现若干个企业共同在一个产权证下拥有使用权的情况。现在，厂房有了明确产权，可以自由处置，相当于给企业安了家。

　　为进一步优化不动产登记营商环境，溧阳市登记交易中心配套出击，打出组合拳：通过压缩办理时限、优化登记流程、落实费用减免、扩大“交房（地）即办证”覆盖面、加快解决历史遗留问题进度等举措，帮助市场主体纾困解难，稳定经济增长，盘活土地资源，畅通产权保障绿色通道。

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