溧阳中关村又拍出2块新地房价会卖多少？
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
溧阳5151房产网讯：笔者近日从国土资源网上获悉，中关村内2块土地经过150轮报价，蕞后被恒大地产获得，该地块位于幸福城西侧，幸福公寓楼旁边，中关村大楼向西大约1000米，溧阳市芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块结果出炉！楼面价3434元/平米！
本次出让的中关村地块为住宅用地，总出让面积约11.8189万平方米(约合177.285亩)，起拍总价约6.6159亿元，经过150轮的报价，蕞后被江苏恒汇房地产开发有限公司以8.1159亿元竞得！楼面价为3434元/㎡，溢价率为23%，位于芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块。
笔者按照3434元/㎡的楼面价，由于容积率2，未来该地块必然是以开发高层住宅为主，加上大约3500元/㎡的高层建筑成本，以及资金成本，房价预计不会低于8000元/㎡左右（毛坯房），如果做精装修，估计房价不会低于10000元/㎡左右。
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