溧阳一周房讯起拍价3058元㎡溧阳中关村板块又一核心宅地挂牌！溧阳·恒大翡翠湾：全龄生活场才装得下一家人的欢声笑语
原标题：溧阳一周房讯起拍价3058元/㎡，溧阳中关村板块又一核心宅地挂牌！溧阳·恒大翡翠湾：全龄生活场，才装得下一家人的欢声笑语
经溧阳市人民政府批准，溧阳市自然资源局委托常州市公共资源交易中 心溧阳分中心以挂牌方式出让 1（幅）地块的国有建设用地使用权。
该地块位于溧阳市泓口路南侧、奥体大道西侧，隶属于中关村板块，出让面积为49318㎡，起始楼面价3058元/㎡。
交通配套：地块东侧的天目湖大道是区域主干道，向南连接城北大道，向北直连长深高速，打通了中关村板块与溧阳主城、天目湖板块的区域界线。
教育配套：宗地西侧有中关村实验小学，东侧有溧阳实验幼儿园、溧阳第四中学等教育配套。
商业配套：景华广场，苏华国际广场等都在宗地周边。
地块所处的中关村科技产业园，成立于2012年3月。常州市政府与北京中关村开展体制创新与区域合作的成果，也是中关村在北京市外设立的头部个科技产业园区。
产业园地处苏、浙、皖三省交界，长三角几何中心，位于溧阳市天目湖畔。结合区域特色和产业基础，形成了输变电、高端装备制造、机械冶金等支柱产业，培育了新能源、新能源汽车、生物医药等新兴产业。
随着区域发展的日益醇熟，中关村板块逐步发展成为溧阳城郊一个产城融合的新兴板块。
2020年末，中关村成功跻身国家绿色工业园区。板块肩负的是人口集聚、产业强化、提供市域综合服务等各项综合性职能。
在官方的大力建设下，板块内已经有了溧阳首座人行天桥、镇宣高铁溧阳北站、天目湖机场、鸿雁湖公园等诸多配套的规划与落地。
2020年6月，恒大以3433元/㎡的楼面价竞得板块内芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块，该项目案名为恒大翡翠湾，目前已经在售，成交均价在9600元/㎡左右。
2020年10月，江苏苏控及碧桂园分别拿下中关村实验小学东侧两幅宅地，楼面价分别为3337元/㎡及3338元/㎡。
从整个2020年的市场表现来看，区域内的幸福城及铂悦时代两个项目分别以10.56万方、9.7万方的成交量位列溧阳全年项目成交的第2及第3位，可见中关村板块内部的置业需求较为充足。
但从整个区域的土地供应来看，区域内房源供应并不充足。也正是基于此，2021年常州的首幅公告挂牌的宅地就出现在中关村板块，而时隔一个礼拜，板块内又有新宅地挂牌，充分说明了官方对于区域内供应提速的决心。
本次挂牌的宅地，同样位于中关村核心区域内，配套条件各方面都相对成熟，近10万方的体量，也算是适中，开发压力并不会太大。作为溧阳市人******力蕞为充足的板块的核心地块，该地块也是开发商的优选。
来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
城市化的浪潮中，千篇一律的建筑元素让社区越发的相似，怎样才能让居者在一方居住领地找到心灵的归属，在有限的空间当中，留下专属于家的温情回忆和无限美好呢？
溧阳·恒大翡翠湾，在景观设计基础上，植入需求和情感，以“亲近自然”和“公园体验”为出发点，将欧式主题园林作为竞争力，形成恒大独有的景观系统，以公园名义重新定义现代社区。
作为溧阳城西板块社区景观社区，恒大翡翠湾欧式园林景观包括“湖景花园”、“运动花园”、“颐养花园”、“欢乐花园”四大主题场所，全龄宜居，让孩子在欢乐花园中学习成长，年轻人在运动花园社交健身，中年人在湖景花园中释放压力，老年人颐养花园中返老还童。
在现代人居理念中，将大自然融入生活。在溧阳·恒大翡翠湾的欧式园林里，有温馨的芬香花园疗愈复杂的心灵，在绿境里开启与自然对话的空间，享受安静悠闲来缓解压力。轻呼吸的生活，富氧带给我们身心平衡、健康。
面对城市的工作与生活，现代都市青年大多处于“亚健康”状态，如何保持身心健康才是前进的致胜法宝。
拥有一处能随时健身锻炼的跑道及羽毛球场，是保持健康体魄的必要保障。约几个兄弟朋友一起燃烧卡路里释放能量，保持状态在线应对挑战！
科技的发展与现代化的都市生活节奏下，“自然缺失”成为当代儿童的普遍现状。唤醒儿童的创造力和亲近自然的天性。
欢乐花园以邻里交流为主结合休闲广场、 儿童活动场地打造一个舒心欢乐的交流环境，让孩子无拘束的玩耍，同时给孩子提供了同龄人之间的交流环境。
对美好生活的追求与年龄无关。溧阳·恒大翡翠湾颐养花园，为长者们营造年轻态的邻里社交场，陪伴老人共度闲暇光阴 。
颐养花园以休闲、康体、漫步为主，结合阳光草坪、树阵广场、健身场地营造一个舒适安逸的景观空间。老人们”安心放下年纪的束缚，在这里借助专业化的康体器械、康复器材等改善腰椎、筋骨痛等小毛病。
湖景花园以观景、亲水、游园为主，湖区结合环湖步道、亲水平台、景观亭、景观桥营造一个自然生态的景观环境。
作为恒大在江苏中关村科技园的匠心作品，恒大翡翠湾在园林上精心打造，绿地率高达30%，约4074㎡的景观湖，公园式生活享受。园林以传统欧式造园手法体现三轴、三环、四园的空间架构，打造尊贵典雅的欧式景观，利用欧洲生活的浪漫、精致、永恒等元素，结合建筑特色和文化精髓，打造内敛奢华、高端典雅、浪漫缤纷、惬意悠然的高端住宅区。
溧阳吾悦广场是新城控股集团在全国的第57座吾悦广场，也是常州的第五座，项目位于燕山新区永平大道天目湖大道交汇处—燕山公园的西侧，项目总占地400亩，总建面约70万方，荟萃体验式购物中心、主题文化商业街、国际五星级酒店、新中式人文府邸、国际化办公、吾悦SOHO六大业态。吾悦首府容积率为1.6，绿化率约30%
开发商：溧阳吾悦创盛房地产开发有限公司
碧桂园·燕山汇项目总建面约40万方，是碧桂园在溧阳大体量的项目。项目选址政府打造的科教新区板块，比邻溧阳市永平小学，对望南京航空航天大学溧阳校区，24班制幼儿园、明顿高级中学规划在侧，项目周边人文气息浓厚，是溧阳科教中心。2019年更是荣获溧阳销售套数的三强。
售楼处地址：燕山新城·美景路与翠屏路交汇处（溧阳永平小学西侧）
“金峰睿园”位于新老城区交界处,南享燕山新区版块发展潜力，北享主城成熟配套，交通路网发达出行方便，临近高铁站。周边有实验二小，燕山中学新校区。周围有万达广场、文化公园、大润发，坐拥繁华、尽享便利！
设计采用新中式建筑风格，汲取东方文化的精髓，萃取东方文化特质，在建筑及园林设计中以“一轴”“两厅”“五园”“一环”为中心，打造即符合现代审美又别有雅趣的小区环境。
“一轴” 即小区南北入口、中轴对称，院落层层递进，礼序井然。分别有迎宾树阵、儿童乐活区、叠水景区等。并且采用完全的人行和车行入口分离设计。
“五园”即小区由“归真园”“慧心园”“妙墨园”“山水园”及“美音园”组成，每个组团各有雅趣，为您打造栖心、养心、赏心、耘心、悦心的五重心境。
“一环”即小区设置1000米的慢跑环道，让健康习惯融入您的日常生活。
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