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　　原标题：溧阳一周房讯起始楼面价5003元/㎡，总出让面积13万㎡，中关村3宗宅地挂牌！溧阳燕山映：最新工程动态

　　经溧阳市人民政府批准，溧阳市自然资源局委托常州市公共资源交易中心溧阳分中心以挂牌方式出让 3（幅）地块的国有建设用地使用权。

　　分别为溧阳市溧城街道码头西街南侧、天目湖大道东侧1#地块，溧阳市溧城街道码头西街南侧、天目湖大道东侧2#地块及溧阳市溧城街道码头西街南侧、天目湖大道东侧3#地块。总出让面积13.03万㎡，出让起始总价13.03亿元。

　　地块位于溧阳中关村板块核心居住区内，三宗地块紧密相连。用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.0。

　　若三宗地块为同一受让人竞得，则可统一规划设计，统一管理。

　　交通配套：地块东侧的天目湖大道是区域主干道，西侧为奥体大道，打通了中关村板块与溧阳主城、天目湖板块的区域界线。紧邻新昌枢纽，扬溧高速、阜溧高速、长深高速、沪武高速、溧宁高速等多条高速环绕，与南京、上海、杭州等多个重点城市互联。

　　教育配套：宗地西侧有中关村实验小学，东侧有溧阳实验幼儿园、南侧有溧阳中学附属初中、溧阳外国语学校等。

　　生活配套：景华广场，苏华国际广场等都在宗地周边，地块紧邻溧阳人民医院及溧阳西郊省级森林公园，生活配套齐全。

　　另一方面，从地价和房价来看，板块仍处在溧阳的低洼，适合刚需上车。

　　从板块内2021年的市场表现来看，铂悦时代花园、铂悦春秋等项目都是溧阳的主力成交项目，可见中关村板块内部的置业需求仍十分充足。

　　2020年以来，板块内吸引了碧桂园、海伦堡、宝龙、金瀚等多家房企进驻。2021年截止到目前，板块内已有碧桂园·花溪公馆、绿地海伦堡南河壹品等多个新项目入市，市场较为健康。

　　本次挂牌的宅地，配套条件十分成熟，近26万方的体量，对于区域货量来说也是较大的补充。从单宗宅地来看，每宗宅地约8-9万方的开发体量，如果单独拿下的话，开发压力也并不大。

　　值得注意的是，这3宗地块还紧邻溧阳老城区板块，地理位置上更为醇熟，配套优势更为明显，所以出让价格也相对较高。对于想要进驻溧阳的开发商来说，该地块其实也是值得选择的。

　　来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

　　溧阳吾悦广场是新城控股集团在全国的第57座吾悦广场，也是常州的第五座，项目位于燕山新区永平大道天目湖大道交汇处—燕山公园的西侧，项目总占地400亩，总建面约70万方，荟萃体验式购物中心、主题文化商业街、国际五星级酒店、新中式人文府邸、国际化办公、吾悦SOHO六大业态。吾悦首府容积率为1.6，绿化率约30%

　　开发商：溧阳吾悦创盛房地产开发有限公司

　　碧桂园·燕山汇项目总建面约40万方，是碧桂园在溧阳大体量的项目。项目选址政府打造的科教新区板块，比邻溧阳市永平小学，对望南京航空航天大学溧阳校区，24班制幼儿园、明顿高级中学规划在侧，项目周边人文气息浓厚，是溧阳科教中心。2019年更是荣获溧阳销售套数的三强。

　　售楼处地址：燕山新城·美景路与翠屏路交汇处（溧阳永平小学西侧）

　　“金峰睿园”位于新老城区交界处,南享燕山新区版块发展潜力，北享主城成熟配套，交通路网发达出行方便，临近高铁站。周边有实验二小，燕山中学新校区。周围有万达广场、文化公园、大润发，坐拥繁华、尽享便利！

　　设计采用新中式建筑风格，汲取东方文化的精髓，萃取东方文化特质，在建筑及园林设计中以“一轴”“两厅”“五园”“一环”为中心，打造即符合现代审美又别有雅趣的小区环境。

　　“一轴” 即小区南北入口、中轴对称，院落层层递进，礼序井然。分别有迎宾树阵、儿童乐活区、叠水景区等。并且采用完全的人行和车行入口分离设计。

　　“五园”即小区由“归真园”“慧心园”“妙墨园”“山水园”及“美音园”组成，每个组团各有雅趣，为您打造栖心、养心、赏心、耘心、悦心的五重心境。

　　“一环”即小区设置1000米的慢跑环道，让健康习惯融入您的日常生活。

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