江苏省首单产业园CMBS成功发行！
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原标题：江苏省首单产业园CMBS成功发行！
7月22日，苏州建融集团有限公司作为原始权益人的“华金证券-苏高新上市科创园资产支持专项计划”在上交所成功发行！发行总规模为2亿元，其中优先档1.9亿元，占比95%，AAA评级，期限11年(3+3+3+2年)，发行利率3.2%；次级档0.1亿元，占比5%，无评级。本次发行得到了市场投资人的高度认可，发行利率创2020年底以来全国同类产品新低。苏高新集团在完成苏州市首单CMBS产品后，本次产品发行再次创新，为江苏省首单产业园CMBS产品，有效地盘活了存量工业资产，建立了存量资产和新增投资的良性循环，树立了国有企业锐意进取和深化改革的市场形象。
本次项目标的资产上市科创园作为苏州高新区重点项目之一，园内企业覆盖了5G通讯、3D打印、半导体、生物医药、高新材料、智能制造等前沿领域，苏高新集团致力于将上市科创园打造成为集企业孵化、高速产业化和上市培育等全生命周期服务为一体的载体平台。同时，苏高新集团充分整合运用多要素资源，为园内企业提供全方位完善的服务，助推园内企业走进资本市场，带动地区产业经济转型，实现企业和地方的发展共赢。
苏州苏高新集团有限公司（“苏高新集团”）是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年。现总资产规模超1400亿元，主体信用等级AAA，拥有28家一级企业、31家参股企业，控股一家上市公司和一家专业化创业投资集团。秉持“让城市生活更美好”的品牌理念，集团聚焦城市建设、城市服务、产业园区三大主业，以类金融板块为支撑，为城乡建设发展、人民安居乐业、高端产业集聚提供综合解决方案。
核心主业一：城市建设。通过参与高新区全域开发建设运营，积累了属地合作、重大项目建设、城市更新、综合开发的成熟模板。现城市片区开发总面积80平方公里，建设博物馆、剧院、学校、医院、安置房、体育馆等公共配套超500万方。
核心主业二：城市服务。通过发展区域服务、数字经济、商业发展、人才发展、生态文旅五大板块业务，构建城市高端综合服务体系，助力提升城市发展水平、城市能级和城市形象。
核心主业三：产业园区。聚焦高新区“产业科创主阵地”发展定位，努力成为集聚创新资源、构建产业生态的重要力量。拥有超30年产业园区开发运营经验，围绕数字经济、医疗器械、节能环保、智能制造等主题，在深耕高新区产业发展之外，稳健适度外拓，布局张家港、常熟、常州溧阳等地，打造腾讯（苏州）数字产业基地、江苏省医疗器械产业园、苏州国家环保产业园、上市总部园、上市科创园等34个、约420万方产业载体，服务中外企业超1000家。
近年来，苏高新集团不断在行业领域争先进位，集团获评江苏省文明单位、省七五普法先进集体、苏州市先锋基层党组织等称号。打造的苏绣小镇稳居全国特色小镇50强，物业业务稳居全国50强，产业园区业务稳居全国30强。先后获得中国建筑工程钢结构金奖，中国建筑工程装饰奖，“扬子杯”“姑苏杯”等各类荣誉近百项。
进入发展新阶段，集团将继续保持稳健高效的发展势头，在南京大学苏州校区、狮山文化广场、腾讯（苏州）数字产业基地、浒墅关运河文化古镇等省市区重点项目开发运营中发挥作用，为区域高质量发展做出更大贡献。返回搜狐，查看更多
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