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江苏溧阳(江苏溧阳高新区)

admin1年前 (2024-09-24)常州溧阳产业信息43

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　从北京往南，坐高铁4个小时，就到了溧阳。出了车站，随处可见绿色，满山都是祭台。大广告牌上的“世界长寿之乡”很显眼。

　　溧阳是江苏省常州市管理的县级市，位于苏、皖、浙三省交界处。虽然在广袤的长三角地区很小，但在历史的长轴上，它确实熠熠生辉。

　　“溧阳”这个名字已经有两千多年的历史了。“六王毕，四海为一”后，秦始皇在此建郡，因位于溧水北岸而得名“溧阳”；中唐诗人孟郊曾在此任县令，留下了脍炙人口的唐诗《游子吟》和“惟寸长草有几多情，得三春晖”；也是中国古代四大名琴之一交尾的故乡。蔡文姬之父蔡邕隐居于此时，从火中抢救出一种未被烧坏、有异响的奇木梧桐，用来制作钢琴。

　　1990年，溧阳撤县设市，如今掀起了长三角生态创新示范城市建设热潮。

　　在溧阳的三天，我感受到了她的年龄与青春，美丽与活力，优秀的生态环境保护，快速的经济脉搏。

　　近年来，全国各地招商引资如火如荼，都在争取好的项目，好的产业资源。李阳就是招商引资的优秀代表。可以说，没有招商引资，就没有溧阳蓬勃发展的势头。

　　我走访了当地的高新区和经开区，接触了很多招商工作人员和企业代表，有三点印象特别深刻。

　　溧阳地处长江三角洲，面临着激烈的竞争。从招商人员的时间表和项目KPI可以窥一斑而知全豹:

　　每个人都很清楚自己的KPI和项目进度，有一种“项目耽误不起”的紧迫感。早上8点上班，晚上10点回复信息的情况并不少见；深圳一个招商主任一年要完成10亿元的招商任务，一个管委会要完成3个100亿元和几个10亿元项目的招商目标。

　　商户普遍很年轻，有不少80后的副总监和总监。他们说话快，走路带风，做事务实，充满活力。

　　高效率的背后是高薪高绩效的激励。这里借鉴市场化机制，设置严格的评价体系，大量聘用非体制内专业人士，让有能力的人上去，把项目招聘作为检验工作作风的“主战场”，推行“书记上台讲、项目公开评”，把“项目是硬通货、话语权、试金石”落实到发展的每一个环节。

　　2.“每个人都应该形成自己的产业版图”

　　2021年1-6月，溧阳各镇(区、街道)签约项目75个，总投资643.56亿元。签约超10亿元项目20个，总投资527.1亿元。其中，投资116.5亿元的时代动力及储能锂离子电池R&D及生产项目，投资100亿元的时代SAIC动力电池项目。

　　我问一线的商家，怎么能吸引这么多项目？他们反复提到:学习(读书、上课、向高人请教)、了解行业。“你只能因为自己而让工作蓬勃发展，但不能停滞不前。”“招商就是不断学习”。

　　招商局负责人表示，已经有几家企业找自己谈过合作。正是因为他们知道产业链，知道企业的需求，比如如何匹配供应商，才能够高效对接优质企业。“每个人都应该形成自己的产业版图”。

　　为了吸引新能源龙头企业当代安培科技有限公司落户，许多城市都想尽办法开出诱人的条件。当时溧阳的政策优势并不突出。招商团队花了30天时间，看了很多关于新能源的书，做了很多功课，找到了当代安普科技有限公司和力扬的合作点。凭借专业的精神和真诚的诚意，依托溧阳雄厚的产业支撑基础，当代安培科技有限公司来到溧阳，计划将溧阳打造成为长三角地区最大的、R&D能力国内领先的锂离子电池聚集基地。

　　溧阳市政府的另一个亮点是它的综合服务:

　　全力打造7*24小时、1230不打烊的“马上就办”政务服务品牌。为企业提供全生命周期一站式服务，宜即办即结即设。实施企业“全流程电子化”登记，将企业开办时间压缩到1个工作日以内。推进不动产登记、房屋交易、纳税一体化平台建设，实现不动产登记2个工作日完成。推进建设项目审批制度改革，优化流程，精简材料，压缩时限。建设项目审批将在30个工作日内完成。

　　地方政府明确自己的服务角色:“掌柜”和“应急从业者”，某种程度上也扮演着项目经理的角色:进入企业了解实际需求；每个规模以上企业联系一个地方政府领导，实时反馈，解决问题。

　　“招商引资成功不仅仅取决于政策，最终取决于对一个城市的整体印象和评价，能够真正帮助企业解决问题，实现可持续发展”。这背后，有赖于地方政府不断解放思想，市政府向管委会放权，项目决策迅速，从而保持制度的生命力。

　　在“溧阳市-正和岛项目合作洽谈会”上，企业家们真诚投资，政府尽力提供良好服务。市委书记现场分工落实工作，结束后市场领导干部主动加企业家微信。“如果遇到什么问题，可以联系我”。

　　一位企业家带领一个由7名高管组成的团队来到溧阳视察项目。我问为什么。他说“我看重这里的契约精神，急着结婚”；当地企业上上电缆成立于1967年。谈及这些年与政府打交道的经历，市场部负责人评价:“不遗余力解决问题”，“效率高，服务态度好”。

　　02.感受新兴产业在溧阳的落地。

　　走在溧阳高新区，处处都能感受到国家新兴产业政策在这里生根发芽。

　　提出地方政府要以生态为背景，以绿色发展为导向，大力发展先进制造业经济、高端休闲经济、现代健康经济、新型智能经济等“四大经济”。现在，“四大经济体”在全市经济总量中的比重已超过50%，溧阳的经济结构发生了根本性的变化。目前，航空空航天、新材料、新能源等新兴产业也是力扬的重点发展方向。

　　一个区域经济的长期可持续发展，必须确定之后才能动。在溧阳看到了清晰的城市发展定位和产业规划图。

　　溧阳市的重点是拓展产业链，以创新链招商，不断强化产业“筋骨”。这一思路贯穿全市招商引资战略的全过程，同时发挥重点项目的辐射作用。在当代安培科技有限公司、SAIC等龙头企业的带动下，已引进动力电池产业链企业近50家。

　　在参观的众多企业中，德国企业法德尔具有很强的代表性。企业从苏州迁到溧阳，企业负责人表示，相比周边很多地方，不仅看重溧阳离南京近，交通便利，还得益于当地政府“相当快的速度”。工厂五个月建成，企业九个月投产，盖起了人才公寓楼。

　　在溧阳经济开发区管委会的大厅里，我看到了一行字——“能做的一定要做”，突破了“县级市思维”。

　　事实上，溧阳已经超出了外界对传统意义上县级市的预期。

　　2020年，溧阳在全国县域经济综合竞争力百强县(市)中排名第25位，在全国工业百强县(市)中排名第24位，在全国未来投资潜力百强县(市)中排名第5位。是江苏省经济增长最快的地区之一，区域创新能力居全省首位…

　　“上有天堂，下有苏杭；出苏杭，美在溧阳。”这是溧阳市委书记徐华勤的朋友圈签名，也是该市的宣传口号。从上海、南京、杭州等地开车不到2小时就能到达的溧阳，无疑是一座“别人家的城市”，拥有万亩南山竹海和“南方明珠”天目湖。

　　“溧阳”二字，有水、有树、有阳光，形象地表达了当地“如画山水”的魅力。溧阳素有“长三角后花园”之称，拥有“三山一水六分田”的自然环境。多条河流跨界，先后获得“中国天然氧吧”、“长三角生态创新示范城市”等荣誉称号。还有当地著名的美食:“三白”(砂锅鱼头、芹菜、白茶)、南山竹海“三黑”(黑米、雁菇、溧阳绑肝)，令人回味无穷。

　　行驶在三月的溧阳“一号公路”上，油菜花摇曳，细雨蒙蒙。这条365公里长的“一号公路”是当地人津津乐道的景点。将主要景区、文化遗产、220多个乡村旅游点、62个美丽乡村、特色乡村串联起来，入选“全国美丽乡村之路”。

　　绿水青山就是金山银山。长江三角洲生态环境优美的溧阳，致力于让平凡的景观创造非凡的价值:一座“小水库”，无中生有，成为“天目湖”，吸引了2000多万海内外游客；一条“小农路”，串珠成线打造全国网上名人路，带动沿线万农民增收；一个“小茶馆”将带动农业旅游融入田园生态，实现农业旅游年收入40亿元。“三生融合”的“溧阳样本”入选生态环境部绿色发展案例，成功入选国家旅游示范区和国家“碧水青山是无价资产”实践创新基地。

　　谈及来到溧阳的感受，上述外资企业负责人表示，“生活与生产并存，这里的幸福指数高。我们很多高管都买了自己的房子，准备定居下来。”

　　如今的溧阳市正努力以“大手笔、大视野”布局大格局，规划目标雄心勃勃:

　　地处苏南沃土，要朝着建设与苏南发达地区相匹配的城市能级的目标自觉努力；

　　成为南京都市圈之一，自觉为建设具有国际影响力的现代化都市圈的目标而奋斗；

　　融入长三角，自觉承担参与世界级城市群产业分工、贡献产业实力的责任…

　　江苏中关村高新技术产业开发区(现更名为江苏溧阳高新区)选择溧阳，这是中关村在北京区域合作的第一个样本，并于2012年3月在溧阳正式开业；这也是江苏省首个创新驱动发展的高新区。

　　今年6月，江苏溧阳高新区入选全国唯一的县级促建国高新研究单位，“国家高新”创建迈出坚实一步。

　　曹珊未来城是溧阳历史上最大的单笔投资旅游项目，投资280亿元。

　　根据沙盘规划，其想象空房间足够精彩——嵌入古桥水小镇、国际会议中心、环球中心、温泉小镇、五星级酒店、艺术中心六大板块，集“产业运营+旅游度假+生态平衡+人居”理念于一体，从而打造长三角最大的山水岛花园住宅社区，勾勒出古老民俗与现代生活的融合。一个岛屿，一个世界，一次一个美丽的风景。这是曹珊溧阳未来城市的蓝图。

　　自古以来，钟灵就在江南。从隋唐到清末，溧阳有近二百名进士。这种对教育和人才的重视延续至今。当地靠近江宁大学城、常州大学城，与周边高等教育资源沟通方便。

　　近年来，中科院物理所长三角研究中心、中英电动汽车联合创新中心、高压智能变压器国家地方联合工程研究中心相继落户溧阳，南京航空航天大学、重庆大学、东南大学等顶尖高校也相继落户溧阳。

　　南京航空航天大学天目湖校区空是一所以民航、航海为主体的高等教育校区，由学校和当地政府共同建设。它基于通用航空空技术进行科技开发和成果转化。

　　重庆大学与溧阳市签约共建重庆大学智慧城市研究院(溧阳)。将重点引进智慧城市相关学科参与其中，努力打造集人才培养、高端培训、成果转化、企业孵化为一体的校地合作平台。

　　东南大学溧阳研究院立足于输变电(智能电网)等高新区传统优势产业和新能源等新兴产业。数十位两院院士莅临溧阳指导发展。

　　溧阳还大力推行“政府顾问”制度，聚集高层次专家学者，用好“天目湖人才榜”，吸引各类人才，大力引进高水平教师，创办高水平基础教育学校，解决各类人才的后顾之忧。

　　这些高素质人才进一步推动了溧阳在前沿科技、新能源、高端制造等领域的发展，一座新型智慧经济城市的发展前景逐渐明朗。

　　此外，“依靠溧阳人办好溧阳事”是溧阳招商最可靠的情感纽带。当地政府开展了“李商回乡创业”和“李商服务家乡招商”评选活动，每三年举办一次“李商大会”，吸引了所有在外奋斗和在家乡奋斗的溧阳人。

　　这就是溧阳，地处沪、宁、杭金三角中心，涌动着高发展潜力。

　　这就是溧阳，隐藏在长三角的“中央花园”，等待更多人去发现。

　　这是李阳。我走在工业园区，周围都是忙碌的起重机。远远就能看到碧水蓝天，由衷地感受到这片土地越来越强大的力量。

　　[1].星球研究所:溧阳，为什么值得去？