最高3244元平米溧阳中关村板块两幅宅地成交！
原标题：最高3244元/平米，溧阳中关村板块两幅宅地成交！
今天(2月9日），溧阳中关村两幅宅地均以一轮出价成交，分别为勤丰路东侧、泓口路北侧地块及泓口路南侧、奥体大道西侧地块。
其中，勤丰路东侧、泓口路北侧地块出让面积为34946㎡，出让起始价为22540万元。
泓口路南侧、奥体大道西侧地块出让面积为49318㎡，出让起始价为30160万元。
海伦堡竞得勤丰路东侧、泓口路北侧地块
成交总价2.264亿元，成交楼面价3244元/㎡
海伦堡竞得泓口路南侧、奥体大道西侧地块
成交总价3.026亿元，成交楼面价3236元/㎡
两块地均位于溧阳中关村板块核心居住区内，且紧密相连，容积率均为1≤R≤2，共享区域配套利好。
交通配套：地块东侧的天目湖大道是区域主干道，向南连接城北大道，向北直连长深高速，打通了中关村板块与溧阳主城、天目湖板块的区域界线。
教育配套：宗地西侧有中关村实验小学，东侧有溧阳实验幼儿园、溧阳第四中学等教育配套。
商业配套：景华广场，苏华国际广场等都在宗地周边。
地块所处的中关村科技产业园，成立于2012年3月。常州市政府与北京中关村开展体制创新与区域合作的成果，也是中关村在北京市外设立的第一个科技产业园区。
产业园地处苏、浙、皖三省交界，长三角几何中心，位于溧阳市天目湖畔。结合区域特色和产业基础，形成了输变电、高端装备制造、机械冶金等支柱产业，培育了新能源、新能源汽车、生物医药等新兴产业。
随着区域发展的日益醇熟，中关村板块逐步发展成为溧阳城郊一个产城融合的新兴板块。
2020年末，中关村成功跻身国家绿色工业园区。板块肩负的是人口集聚、产业强化、提供市域综合服务等各项综合性职能。
在官方的大力建设下，板块内已经有了溧阳首座人行天桥、镇宣高铁溧阳北站、天目湖机场、鸿雁湖公园等诸多配套的规划与落地。
2020年6月，恒大以3433元/㎡的楼面价竞得板块内芜申运河南侧、西山路西侧1号&2号地块，该项目案名为恒大翡翠湾，目前已经在售，成交均价在9700元/㎡左右。
2020年10月，江苏苏控及碧桂园分别拿下中关村实验小学东侧两幅宅地，楼面价分别为3337元/㎡及3338元/㎡。其中，碧桂园地块案名已公布，为碧桂园花溪公馆，预计年后入市。
从整个2020年的市场表现来看，区域内的幸福城及铂悦时代两个项目分别以10.56万方、9.7万方的成交量位列溧阳全年项目成交的第2及第3位。2021年1月，铂悦时代仍位居溧阳成交TOP2的位置，可见中关村板块内部的置业需求较为充足。
但从整个区域的土地供应来看，区域内房源供应并不充足。此次成交的两幅地块位于中关村产业园创新中心旁，区位优势非常显著，高端人才聚集。作为溧阳市人口活力最为充足的板块的核心地块，无论对于房企开发还是购房者置业，都是优质的选择。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
