旧旅馆、厂房宿舍改造后出租算不算群租房？
常报全媒体讯 “旧旅馆、厂房宿舍里住了很多人，不知道是不是群租房，是否有安全隐患？”1月22日，龙虎塘居民陈先生致电本报记者，称他在龙虎塘街道发现两处疑似群租房，一家是旧旅馆改造，另一家是厂内宿舍楼改造，都对外出租了。记者对此进行了走访调查。
当天上午10点多，记者来到龙虎塘街道创新一路，投诉人陈先生反映，这条路上以前有一家叫合悦城市的旅店，后来经营不善关闭。目前，房子被转租后，改造成了一家“青年公寓”。记者看到，这幢房子共六层，二层以上每一层都有十几个房间，内有公用浴室和卫生间。每个房间都装修成宾馆的样子，内有三四张床铺。因为是上班时间，记者没有遇到租住人员。
在每一层的楼道里，记者都看到了消防设施，但楼道和卫生间内有些脏乱差。“这里以前是旅店，后来倒闭了。现在被改造成了青年旅馆，设施完善、价格相对便宜，所以比较受欢迎。”一名知情者说。记者在一楼出入口一块牌子上看到：单身公寓出租，有简单的家具和生活设施，租金为每月500-700元。
随后，记者来到两公里外的舜龙老厂房，这里的一幢宿舍被改造后正在招租。“这个厂规模挺大的，后来倒闭了，被其他老板租下来后，里面有驾校、液化气站，很多单位。”陈先生告诉记者。
记者随即将这一情况反映给了龙虎塘派出所，警方表示将对这两处场所进行检查。
1月24日，警方表示，原合悦旅店内环境确实存在脏乱差的问题，但消防设施是完善的。此处算不算群租房，根据我市租房新规《常州市群租房屋消防安全管理暂行办法》，目前无法定义为群租房。对于原舜龙老厂房，警方表示内部消防设施也是完好的，经现场查看，也算不上群租房。
据悉，我市租房新规《常州市群租房屋消防安全管理暂行办法》日前开始施行，首次对群租房进行相关定义，明确：我市行政区域内，一个产权单元内实际居住人数10人以上，或人均租住面积10平方米以下的，就属于群租房。以商品房屋出租的，应当以原设计为居住空间的房间为蕞小出租单位，人均使用面积不得低于10平方米，每个房间居住人数不得超过4人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
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