2022年烟台市生产总值为9515.86亿元，同比增长5.1%。

　　莱山区实现地区生产总值464.3亿元、增长5.9%；

　　数据对比，莱山在产业创新、低效厂区盘活等方面需要下功夫。

　　莱山当前拥有3大主导产业，先进装备制造、医养健康、信息技术。

　　做强经济，产业必然是最先切入点。

　　今年莱山在产业方面，着重推进两大方面：低效产区盘活、产业引进创新。

　　莱山将根据地区特色，打造北部滨海总部花园、中部低效商业区、产业区功能重塑、南文旅融合赋能三部分规划。

　　对低效商业区、产业区实施功能重塑、产业升级，大力发展总部经济、楼宇经济、数字经济、创意经济、平台经济等高端服务产业。

　　镶嵌在城市核心区的“工业围墙”阻碍了地区良性发展，成为了城市产业升级和转型发展的梗阻。

　　低效产业重塑，是产业更新的关键。

　　过去几年，莱山在人居环境、配套功能等方面均有一定的成绩。

　　随着生活环境、配套等到完善后，产业突破、提升经济自然成为侧重点。

　　打响地区招商引资“第一枪”，今年产业布局有看头

　　近日，莱山经济开发区一天之内实现高能汽车零部件、中伟源新能源产业园、大有数字安全产业园3个项目签约落户，项目总投资逾9亿元。

　　高能汽车零部件：项目投产后，预计达到汽车部件产能200万套，达到产值3.3亿元，实现税收2000万元。

　　中伟源新能源产业园：建成达产后预计实现年营业额约4.8亿元，利润约8000万元，纳税约3000万元。

　　大有数字安全产业园：打造以供应链服务+金融+科技为核心的进出口物流企业数字赋能平台。

　　本次招商引资力度足以说明对产业发展的重视程度。

　　莱山经济开发区位于莱山中南部，荣乌高速以南的位置，这里是莱山工业厂区汇聚最为密集的地区之一。

　　拥有杰瑞、顿汉布什、东方海洋、台海、中宠等优质企业，可以说这里是莱山经济的“主力军”。

　　这三大产业园的进入，能助力地区形成“上下游”全产业链条，做强三大主导产业，推进产业创新。

　　联动金融CBD，强化产业发展势能

　　从位置看，莱山经济开发区位于烟台南站东，紧贴陆港片区。

　　根据之前规划看，陆港在产业方面将围绕高技术制造业、生产服务业、城市综合服务业和生态宜居配套等四大领域开展全链条招商。

　　另外，今年莱山重点项目中还提到：启动金融CBD建设。

　　这样一来，莱山产业发展看点就显得较多。

　　有网友猜测：金融CBD可能在迎春大街上，也有说可能在陆港片区。

　　按照2020年规划，陆港核心区规划面积5.9平方公里，精心打造高铁商务核心区、中央活力区、新旧动能转换先行区、生态体验区等功能区。

　　中央商务区(CBD)将带动医疗、教育、金融、商务等行业全面提速。

　　同样在2020年提出的还有迎春大街中部CBD。

　　莱山官网发布：四大城市经济新业态组团。

　　涉及依托迎春大街中部CBD，推动楼宇经济由点式向块式转变，形成产业聚集、业态高端的楼宇经济隆起带。

　　2023年金融CBD建设再一次被提出，由于这两处在此之前均有提到，所以猜测也不尽相同。

　　其实，无论金融CBD在猜测中的哪一处建设，都可能会与莱山经济开发区在同一条线上。

　　迎春大街中部CBD可以通过莱源路进行互通，在陆港则可以通过荣乌高速或者烟台南站周边的各路分支进行产业联系。

　　莱山作为烟台中心城区，虽然居住环境、配套都极具优势，但地区生产总值切实需要提升。

　　产业作为支撑经济的主干力量，突破创新、招商引资都是成为拉经济的关键。

　　据了解，2023年莱山全区经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长5.5%以上。

　　期待地区产业能进行新突破，金融CBD能早日启动……

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