房企躺平不玩了!亏钱拿地是我傻吗!
这两天地产圈被深圳“暂缓第二轮集中挂地”炸开了锅。8月6日晚间，深圳发布公告，中止第二批集中供地的挂牌工作，具体出让时间另行公告。
深圳原计划本批次供应22宗涉宅用地，合计出让土地面积约83万平方米，总起始价约422亿元。其中，出让公告显示多数地块均建设为：普通商品住房+出售型人才住房，初始各占比50%。采用“双限双竞”，即限地价、限住房售价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积（先行扣减出售型人才住房面积，不足的再扣减普通商品住房面积）。
综合多方消息，原因是：多块土地无人报名。深圳本地房企除招商、华侨城、华润等国企有报名，而民企竟无一家报名。
全国房开眼里“西施”、土地如此稀缺深圳，一次性拿出22宗地，为何没人来“舔”了？
房企自己的生死都顾不上了，这贵且毫无赚头的“西施”，谁爱要谁要，爷躺平了！
首轮集中抢地后，抢到地的“后悔不已”，没抢到地的反而庆幸。
三道红线以来，房企们融不到钱，而商票等政策的进步一收紧，大家甚至开始不敢融钱，万一一时还不上，可能毫无回旋余地，资金断裂。
而上个月刚刚又出监管新规，开发商拿地金额不得超过年总销售额的40%。这种政策一出，深圳这种地货比直接干到70%的城市顿时一点魅力都没有了。如果有利润还好，没有利润还要挤压了其它有利可图的城市拿地占比。
大家已经清醒了！赔钱玩规模的年代过去了！
再不重视利润，只有死路一条。拿不到地，无非是规模上不去，拿地亏损，可能直接是倒闭！
深圳本次集中挂地的暂缓取消，充分暴露了ZF和开发商之间的矛盾。
现在的政策对房企太不友好，把大家压制得有些喘不过气。
事实上，地方非常需要开发商配合地方做好“土地财政”，甚至打个不恰当的比喻，明明开发商只是ZF的代建方，打工马仔。冒着亏本的风险，干着脏活累活。到头来却说是代建方、马仔在祸乱市场！
就拿这次深圳来说，地方想要通过增加市场房屋供应来把楼市按下来。但偏偏对帮他打工的这个人说，你来帮我盖房子吧，但是，不给你赚钱，快去干吧！请问，我是傻吗？
一边是官方拼命吆喝要增加住房，一边是房企躺平自己给自己刮骨疗毒，两边根本不在一个频道上。
参与的人不玩了，但这吆喝出去的目标还要实现，地该卖还得卖，这就形成了一个非常矛盾的局面。
本次土拍的叫停，可能也给ZF敲了个钟，不给工钱的老板，是招不到人的！
【江苏无锡新区12亩5000多方独门独院小厂房整体分享】【WXZL-1136】
【土神网一手资金前融业务找项目分享】【TSYBW-1214】
【江苏太仓核心地段3.7万方写字楼项目整体转让分享】【TCYBW-1215】
【上海杨浦核心地段2.3万方整栋写字楼转让分享】【YPYYZ-1216】
【上海-青浦地段7万方现成冷库对外出租】【QPLDW-1217】
【江苏无锡20多亩9000多方厂房项目整体分享】【WUZL-1137】
【上海-青浦地段40多亩104板块工业用地分享】【QPZL-1132】
【江苏无锡地段20多亩8000多平厂房项目分享】【WXYBW-1133】
【上海-青浦地段40多亩104板块工业用地分享】【QPZL-1132】
【江苏-无锡地段50多亩工交仓储项目整体分享】【WXZL-1090】
【广西壮族自治区地段350亩商业住宅用地分享】【GXYBW-1181】
【求购上海区域15-20亩独立厂房做档案库房分享】【QGYBW-1182】
【上海宝山35亩2万多方工业用地分享】【BSYBW-1179】
【上海长宁核心地段1.1万方商业整体分享】【CNDX-1180】
【上海-宝山地段45亩1万多方工业用地分享】【BSYBW-1177】
【湖北武汉地段100多亩仓储物流用地分享】【WHZL-1175】
【上海青浦地段8000多方双层厂房出租分享】【QPWG-1176】
【求购江浙沪一带200亩以上住宅地块】【QGYBW-1162】
【安徽淮南核心地段1万多方酒店式公寓项目整体分享】【AHYBW-1159】
【江苏淮安住宅项目需融资4,5亿或联合开发等分享】【HAZL-1157】
【上海核心中环大虹桥50多亩商办综合净地投资回报7%以上项目转让，可造10万方】【SHMB-1155】
【求购-上海及上海周边100-150亩工业仓储分享】【QGYBW-1089】
【上海-虹口核心地段9000多平商业可做酒店和公寓出租】【HKDS-1088】
【上海-青浦核心地段6700多平小独栋酒店会所物业分享】【QPZYS-1084】
【上海金山地段100多亩6.6万方工业可做养老分享】【JSZYS-1080】
【江苏-溧阳地段200多亩仓储用地分享】【LYZL-1048】
【上海-嘉定地段25亩1.6万方工业厂房整体分享】【JDYQ-1049】
【上海-金山地段200多亩6万多方工业项目分享】【JSDZ-1046】
【收购-上海区域位置商业、住宅项目分享】【SGYBW-1047】
【海南-三亚核心地段130多亩住宅用地项目分享】
【上海-浦东核心地段3000多平独栋办公别墅分享】
【天津-西青核心地段140多亩顶级豪宅别墅融资项目分享】
【北京-朝阳核心地段稀缺70多亩综合用地分享】
【上海核心中环大虹桥50多亩商办综合净地项目转让，可造10万方】
【收购-江浙沪不良资产包不良资产或烂尾地块项目分享】
【上海-嘉定核心地段2.3万多方商用楼可做养老护理院分享】【JDLW-1013】
本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益请联系邮箱:,我们将第一时间删除。
拿相机女生头像2015最新 你喜欢拍照吗
玻尿酸鸭头像无水印最新版 傻萌傻萌的cafemimi玻尿酸鸭你爱吗
城市风水为什么大城市都有条河
【婚恋】怎样才能炼成相濡以沫的婚姻?
我们的目标设计为什么常常是颠倒的?
寻根究底之2:酒精和激素是怎样导致骨坏死的
二胡持琴的错误方法,正确的应该怎样做?
就在刚刚!导演透露于月仙车祸疑司机疲劳驾驶,亲弟公开于月仙未生小孩真相
沈家桢居士:为什么劝您念《金刚经》(上)
治与调最大的区别?为什么要养生?为什么要提高免疫力?一次性告诉您
“谢大脚”于月仙因车祸去世,她的司机需要负责任吗?
我为什么做保险,2021我为什么做保险
【关注】为什么要坚持做好疫苗接种?重点来了!
毛骨悚然!面目全非!于月仙遗遗容公布
为什么交警不是每辆车都查?记住4点,交警“懒得理你”
王一博“脏脏包”白回来了,卫衣上的蝴蝶结超抢镜,又奶又酷!
食物吃不对,真会变“傻”?怎样才能预防大脑衰退?增强记忆力
为什么口臭自己闻不到?86%的的人都忽视了这个小细节!
【科普】为什么有人频繁出汗? 有人再热也不出汗?这就告诉你答案
为什么手机连上WiFi,还需要关闭移动数据?
为什么高层住宅不再吃香?四大硬伤难以解决,30年后恐无人接盘
为什么数字资产生态系统能够增长到2万亿美元以上?
为什么男人弄完之后,还要顶几下?
seo排名第社群打卡怎样才能运营成本最低?这4个流程缺一不可
搜图网专注做设计素材网,提供宣传海报素材、透明背景素材、高清png、图片素材、漂浮元素、装饰元素、标签元素、字体元素、海报背景素材等设计资源的免费下载。
活动招募 端午带娃去哪玩!植光活动合辑来看看!
处理不好同学关系,你怎么上学?
盈科原创丨《金融稳定法(草案征求意见稿)》解读健全金融风险防范机制
心理学:最想穿上哪件公主裙?你现在的另一半是今生的真爱吗?
宝宝什么时候可以吃盐?盐量怎样控制呢?
《带响的弓箭》全版本连环画欣赏,为什么它成为70年代最火的题材?
客服微信 kefubuxiuxi （注明来意）
版权声明：本文由溧阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
