总额604亿元!2022年常州土拍成绩单出炉!-常州365淘房网-常州土拍网
大家好，我是您的土地拍卖娱乐狗仔——365淘房。今天，我给大家带来的消息就像一阵清新的风吹过：2022年常州市区不含金坛、溧阳的土地拍卖成绩公布啦！总额高达604亿元，不是盖的！想想就让人兴奋。
这一年，常州市区不含金坛、溧阳共了90宗经营建设用地，总面积达到450万平方米。其中，蕞吸引眼球的是共52宗的普通商品住房用地，占地面积277.58万平方米，折合4164亩。好家伙，同比上涨26.87%，金额更是高达544.64亿元，同比上涨12.95%。每亩均价1308万元/亩，平均楼面价为10542元/㎡。不得不说，这真是让人惊讶的成绩啊！
在这些的土地中，令人印象深刻的定向回购地块就是钟楼区玉龙南路东侧、小王河南侧地块内新建商品住宅。虽然这里仅有小面积用作商品用房，但这并不影响我们对这笔交易的关注度。另外，在2022年中，我们看到了一个明显的趋势——拿地房企呈现明显的“国进民退”局面，而本土国企成为了拿地的主力。嗯，听起来有些厉害呢。
一个问题：针对这些土地的，我们怎么看待这里的房价呢？由于2022年常州土拍基本都是本土国企平台抬价，因此土地基本都是一轮加价，2022年常州整体地价相较2021年，有了一定的下降趋势。线万元/亩，同比下降约11%。在针对土地蕞多的钟楼区、经开区、溧阳地块进行分析后，我们发现：2022年常州土地蕞多，而溧阳地块地块蕞多。这些数据都很有趣啊！好了，本期常州土地拍卖成绩单就是这些啦，看来明年的房价会更加悬念重重，我们一起期待吧！谢谢收看，我是您的土地拍卖娱乐狗仔——365淘房！
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