常州｜最高楼面价8334元㎡经开区2宗涉宅用地顺利成交
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原标题：常州｜最高楼面价8334元/㎡，经开区2宗涉宅用地顺利成交
土拍讯今日（10月24日），常州市经开区2宗涉宅用地顺利成交。
蓝豹东侧地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得，成交总价以58010万元，楼面单价8334元/㎡。
地块位于经开区潞横南路南侧、常青路西侧，占地面积67830㎡，容积率1.0-2.0。地块需无偿代建儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房、菜场和便利店用房。
地块处于东方新城中央商务区范围，与地铁2号线五一路站直线m，距潞城站约900m，轨交出行便利。地块周边教育资源丰富，南侧规划幼儿园、西侧规划小学，未来上学较为便利；南侧即是爱琴海购物公园，周边还有丁塘河湿地公园、毓秀园和奥体戚墅堰全民健身中心，生活配套齐全。目前，板块内在售新房较少，仅有6月首开的保利大都汇
16700元/㎡，目前首批房源基本售罄。地块竞得单位江苏科维地产发展有限公司
10亿元，已累计建设13个住宅代建项目，总计91万㎡土地整理产。今年1月，科维
文明东路南侧、革新路东侧地块，7月就已规划公示，拟建9栋6F-18F住宅，并配建2栋商业和1栋基层社区综合服务中心。项目案名
科维元著山居，9月初城市展厅已亮相，将采用合围布局打造五维智慧社区，入市后将再度提升片区人居品质。
地块位于经开区华丰路西侧、东方三路南侧，占地面积
地块周边交通便捷，紧邻大明路、东方二路、漕上路等城市主干道，可连接至龙城大道、青洋路高架等，快速抵达常州市区；距沪宁城际铁路常州站、沪宁高速横山桥道口和青龙道口仅需
15分钟；步行5分钟可达地铁2号线丁塘河公园站。地块周边教育资源丰富，有丁堰小学（改扩建）、经开区中学和规划中天教育小镇，满足幼儿园至高中各学段一站式受教育需求。周边还有爱琴海购物中心、天宁吾悦、丁塘河湿地公园、毓秀园等商业休闲配套加持，宜居指数较高。
地块位于经开区居住核心区，周边次新住宅林立，人居氛围浓厚，暂无新盘在售
今年以来，常州市区新建商品住宅成交量一直维持在
22-35万㎡之间，略显疲态。在因城施策的大方针下，常州今年调整土地出让节奏，1-9月仅挂牌成交了3宗涉宅用地，总成交面积17万㎡，为近年来最低量。值得关注的是，从目前的挂牌、预公告信息来看，在今年接下来的2个月，常州土地市场将会有不少新老面孔再度入市。
首当其冲的是，下周一（10月31日），新北区
薛家宏光机械东地块即将开拍。地块位于临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河西路以北，占地面积
62334㎡，容积率2.0，规划为普通居住用地。地块起拍总价
82748万元，折合楼面价6637.47元/㎡。该地块曾于去年四批次挂牌，竞拍前提前撤回，本月底有望成交。
地块周边黄河路、汉江路、薛冶路、玉龙路均为区域交通要道，可直达常州各个区域；规划
地铁6号线位于地块南侧，沿黄河路铺设。配套方面，地块周边发展成熟，天宇购物广场、新怡华购物广场、双拥公园、薛家中心广场等商业休闲配套齐全；薛家中学、薛家中心小学、薛家镇卫生院等教育医疗保障完备。此外，10月14日，常州发布了第三批次地块预公告信息，
钟楼区、经开区、新北区、武进区共10宗地块或将于近期挂牌。
最高12500元/㎡，金坛新添3宗万元地，均由江东竞得再出预公告！10宗地块总占地43.7万方 ，预计近期挂牌
常州 高标准规划！出门即景 钟楼区这个板块一宗新地即将入市
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