常州｜天宁再挂牌1宗商住用地300565元㎡起拍将于12月31日出让
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原标题：常州｜天宁再挂牌1宗商住用地，3005.65元/㎡起拍，将于12月31日出让
土拍讯近日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1宗地块的国有建设用地使用权。
地块位于天宁区郑陆镇，东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘，占地面积69203㎡，规划为商住用地，容积率＞1且≤1.5。地块出让起始总价31200万元，折合楼面单价3005.65元/㎡，将于12月20日开始报名，12月31日9:30进行网络限时竞拍。
（地块红线.用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面建筑面积不得小于地面总建筑面积的
10%，且不得大于地面总建筑面积的30%；2.地块内不得设置底商住宅；
≥30%，商业功能用地绿地率≥15%；4.原则上不得建设低层住宅；住宅建筑面宽原则上不得大于
60m，结合高宽比和沿街界面在建设工程设计方案中进一步研究后确定；5.地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
郑陆镇扼常州东门要道，东接沪宁高速公路横山桥道口，西接沪宁高速青龙道口，距常州青洋路高架，江阴芙蓉大道皆几分钟车程。福阳路，工业大道、常焦线省道、朝阳路穿境而过，交通便捷。教育
配套：焦溪小学、焦溪初级中学、三河口高级中学等。医疗配套：
天宁区郑陆镇焦溪卫生院等。休闲配套
：查家湾百果园、查家湾花千谷、舜过山森林公园等。
地块周边5公里范围内无宅地出让。该地块容积率较低，西侧、南侧临近河道，结合周边的山、水、田等自然元素，未来或将打造低密景观住宅产品，与周边山水环境互相融合。12月常州7宗宅地待出让
自10月16日新北区两宗商住用地成交后，常州土地市场已沉寂1月有余。12月的下半个月，常州将迎来3场土拍，出让经开、天宁、新北区
7宗宅地，出让总面积约34.3万㎡，届时，土地价值能否再有突破？各区域又能否迎来新面孔？土拍网将与您一起关注。
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