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常州:3宗优质地块曝光或将于近期出让

admin1年前 (2024-09-24)常州溧阳产业信息58

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  土拍讯节前,常州市自然资源和规划局陆续对天宁、钟楼、经开3宗地块规划条件批后公布。3宗地块总占地面积12.22万㎡,折合约183.3亩,均规划为二类居住用地。

  地块位于天宁区红梅街道,东至砚瓦路、南至锦绣路、西至鼎泰路、北至林浦路。地块地处常州市天宁区与新北区交界位置,可享两区配套利好。西北方向1.5km处即为常州市行政中心,还有常州市民广场、常州奥林匹克体育中心、常州大剧院等优质配套加持。区域内部来看,地块位于活力商贸片区,紧邻天马路特色轴,西侧还有规划小学和商业,未来发展空间较大。

  交通配套:龙城大道、通江南路、飞龙中路、地铁1号线

  商业配套:麦德龙、迪卡侬、万达广场、通江路沿街商业街

  休闲配套:毛主席像广场、文化广场、飞龙体育公园、华山公园

  教育资源:三之三幼儿园、常州市北郊初级中学、三井实验小学、常州市新北区实验中学(龙城大道校区)、北郊小学

  医疗资源:常州市第二人民医院(天宁分院)、武进人民医院、三井人民医院

  周边项目:地块周边暂无新盘在售,3km内有黑牡丹&嘉宏2021年底竞得的老国际学校地块,成交楼面价18177元/㎡,项目案名国色风华,目前在售大面积住宅房源均价约34500元/㎡。

  地块位于钟楼区邹区镇,东至岳津东路、南至兴隆街、西至岳津河、北至鹤溪路,规划为二类居住用地。地块周边生活氛围浓厚,有光实验学校、泰富时代广场、邹区中心公园等优质配套环伺。交通方面,地块北临G312国道、江宜高速出入口,西侧工业园区规划有苏锡常城际铁路,未来城际出行更加便捷。

  休闲配套:邹区中心公园、东方广场

  教育资源:邹区中学、邹区中心小学、有光实验学校

  医疗资源:常州市第一人民医院邹区分院

  地块位于丁堰街道,北至山水路、西至东城路,用地面积66263㎡,规划为为二类居住用地。地块与地铁2号线潞城站直线m,出行条件优越。北侧即是爱琴海购物公园、奥特莱斯,向西2km内还有毓秀园和丁塘河湿地公园,宜居指数较高。近年来,港龙、万科、保利等品牌房企相继落子,板块价值不断彰显。

  配套:东方东路、龙城大道、青洋中路、地铁2号线商业配套

  2022年,常州市预计全年实现地区生产总值

  9500亿元左右,位列中国大城强城指数前10强、中国地级市基本现代化指数第12位、全国先进制造业城市第16位、获评2022中国最具幸福感城市,在1月12日中国新闻周刊发布“2022年度活力城市”案例中,常州市再次上榜,是继2021年获得“活力之城”新名片后,第二次入选该榜单。

  197.62万㎡,成交总金额389.36亿元,成交均价为19702元/㎡,稳步上涨,同比涨幅2.4%。

  253厂地块4位置优势明显,北侧即是新市府,周边板块地价不断攀高,但地块附近却无新盘在售,入市价值较高;钟楼区

  岳津路西2#地块处老城外延核心板块,区位交通和城市配套日益完善,区域价值不断走高,地块可打造乡镇板块刚需刚改项目,满足新常州人置业落户的购房需求;爱琴海南侧地块2

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