农户宅基地和农民住房使用权流转是指农民按“房地一体”原则，将闲置的宅基地使用权及地上农房使用权委托村集体经济组织进入农村产权交易平台公开流转，流转方式包括一定年限的转让、出租、入股合作等，此次流转采用的是出租方式，流转面广泛，任何自然人、法人或其他组织均可参与，不限地域。

　　2020年以来，溧阳市全面开展农村宅基地制度改革试点工作，今年8月决定集中推进一批农户宅基地和农民住房使用权在农村产权交易平台竞价流转案例。常州市公共资源交易中心溧阳分中心高度配合此次交易活动，项目进场前期，与乡村建设指挥部相关人员讨论修改实施方案和流转管理办法，与平台软件公司沟通并模拟操作确定平台操作流程及注意事项，整理出了一套农户宅基地和农民住房使用权流转交易材料模板；同时与6个镇农村产权交易服务中心业务人员做好对接，按照实施方案要求，对项目信息、附件材料、交易公告等项目材料进行集中审查，各环节严格把关，为项目顺利交易保驾护航。

　　本次交易活动在农村产权交易平台的顺利进行，标志着溧阳分中心实现了农户宅基地和农民住房使用权的规范流转交易。今后，溧阳将进一步加强宣传，积极引导农户宅基地和农民住房使用权流转进场交易，配合做好进场交易相关工作，有效盘活农村闲置资产资源，保障交易各方合法权益，逐步构建统一的农户宅基地和农民住房使用权流转市场体系，实现集体增收、农民致富。

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