常州溧阳土拍续热昆山时代房地产公司以83亿元拿下燕山新区37地块
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原标题：常州溧阳土拍续热 昆山时代房地产公司以8.3亿元拿下燕山新区37#地块
2017年5月18日15:00，常州溧阳市再次迎来土拍，溧国土资告字[2017]14号公告NO.2017—25号地块、溧国土资告字[2017]17号公告NO.2017—33号地块迎来网上挂牌竞拍。2宗地块均属于商住性质用地，25号地块位于溧阳市燕山新区，33号地块位于溧阳市上兴镇。2宗地块地理位置优势相对明显，吸引了多家开发商报名参与竞拍。
最终，昆山时代房地产开发有限公司以83250万元拿下NO.2017—25号地块（溧阳市燕山新区37#地块），楼面价为5376.86元/㎡，溢价率为347.58%。
江苏省溧阳经济开发区中兴建设投资有限公司以8209万元拿下NO.2017—33号地块（溧阳市上兴镇上城苑北侧地块），楼面价为2405.78元/㎡，溢价率为60.36%。
地块位于燕山大道北侧、迎宾路东侧，土地占地面积为61932平方米，属于商住性质用地。此地块最为吸睛的是地段优势，周边交通、教育、商业、生态环境资源等都较为完善。
交通配套：西侧是迎宾路，南侧是燕山大道，同时临近溧阳高铁站，交通便捷。
商业配套：靠近溧阳市繁华街道南大街，周边有万达广场商业圈、苏果超市等。
教育配套：龙泉幼儿园、溧阳市实验小学新校区、溧阳市第三中学、江苏城市职业学院、溧阳开放大学。
生态资源：项目最大优势是自然景观资源丰富，临近燕湖公园，靠近4A级景区燕山，可建设山水生态宜居生活区。
周边楼盘情况：目前地块周边二手房居多，望湖景苑、燕阳嘉苑、农房燕山一号、龙泉山庄、阳光硅谷等都已形成生活配套醇熟小区。整个片区可售楼盘相对稀少，2016年碧桂园进驻燕山新区，开发项目碧桂园燕山公馆于4月下旬开盘，毛坯房均价11650元/㎡。在售楼盘华府晶园为精装修小区，均价13000元/㎡。此外银江国际投资建设的万豪云顶2017年1月举行奠基仪式，打造燕山板块吃、喝、玩、乐、购等为一体的一站式商业和居住中心，拉开了溧阳大型城市综合体项目建设序幕。
地块位于通港大道北侧、京福线平方米，属于商住性质用地。目前，地块周边在售商品房源稀缺，此次商住用地挂牌出让，打造上兴镇商住综合体，建设商业配套，将会吸引更多市民关注。
交通配套：东侧是京福线，南侧是通港大道，临近上兴客运站，靠近上兴水运码头，交通非常便捷。
商业配套：靠近繁华街道永兴街，周边有泰富商业广场、溧阳市悦轩贸易商行、中国零食网华东物流配送中心。
教育医疗配套：溧阳市上兴幼儿园、上兴中学、溧阳市上兴镇卫生院。
生态资源：地块西北侧是牌楼公园，公园环境优美，便于市民散步游玩。
周边楼盘情况：地块周边有西洋新村、半亩港湾小区、时代美苑、金玉佳园等配套成熟小区，由于位于小镇，房价相对城区便宜很多，二手房价在4500元/㎡左右。返回搜狐，查看更多
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