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　　5月9日，常州溧阳2宗涉宅地成功出让，揽金约8.26亿，总出让面积8.11万㎡，成交规划建面14.44万㎡，成交楼面均价5720元/㎡，平均溢价率0.24%。

　　其中，JLY2023018018号地块位于地块溧阳市滨河路南侧、勤业路东侧，占地面积4.77万㎡，规划建面8.58万㎡，容积率1.8，规划性质为用于安置房用地，起始价5.728亿，起始楼面价6672元/㎡，仅一轮报价，由溧阳市天目湖生命康原建设发展有限公司以总价5.738亿摘得，成交楼面价6684元/㎡，溢价率0.17%；

　　JLY2023024024号地块位于地块溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、天目路东侧，占地面积3.34万㎡，规划建面5.85万㎡，容积率1.75，规划性质为用于安置房用地，起始价2.51亿，起始楼面价4289元/㎡，仅一轮报价，由江苏天目湖控股集团有限公司以总价2.52亿摘得，成交楼面价4306元/㎡，溢价率0.4%。

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　　常州土地市场月报2023年04月

　　地块位置：溧阳市滨河路南侧、勤业路东侧1#地块

　　建设用地面积：47693㎡（71.54亩）

　　竞得人：溧阳市天目湖生命康原建设发展有限公司

　　地块所处天目湖镇板块处于发展阶段，周边规划有中学、医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

　　地块位置：溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、天目路东侧A地块

　　建设用地面积：33438㎡（50.16亩）

　　竞得人：江苏天目湖控股集团有限公司

　　地块所处天目湖镇板块处于发展阶段，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了天目湖中心小学(新校区)、江苏省戏剧学校(天目湖校区)、天目湖镇卫生院、天目湖商业中心等生活配套，周边有皇灵庵、天目湖牌坊等17个公园景点。

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