土地市场的“双十”：溧阳燕山新区三幅住宅地块成交总成交金额超10亿元
原标题：土地市场的“双十”：溧阳燕山新区三幅住宅地块成交，总成交金额超10亿元
12月12日，溧阳市6三幅住宅地块成交，总成交面积96329平米，总成交金额10.14亿元。
其中，溧阳市惠江南置业有限公司竞得溧阳市燕山片区17#地块，溧阳市新城房地产开发有限公司竞得溧阳市燕山片区13－2#地块及溧阳市燕山片区14#地块。
溧阳市燕山片区17#地块，占地6.89万方，总建筑面积12.39万方，起始价7.80亿元，起始楼面价6291元/㎡；由溧阳市惠江南置业有限公司竞得，成交总价7.81亿，成交楼面价6299元/㎡，溢价率0.1%。
溧阳市燕山片区13－2#地块，占地1.52万方，总建筑面积1.98万方，起始价1.28亿元，起始楼面价6499元/㎡；由溧阳市新城房地产开发有限公司竞得，成交总价1.29亿，成交楼面价6524元/㎡，溢价率0.4%。
溧阳市燕山片区14#地块，占地1.23万方，总建筑面积1.60万方，起始价1.04亿元，起始楼面价6496元/㎡；由溧阳市新城房地产开发有限公司竞得，成交总价1.04亿，成交楼面价6528元/㎡，溢价率0.5%。
从地理位置来看，这3宗地块都位于溧阳热门的燕山新区，17#地块临近万达广场，13-2#地块和14#地块更靠近燕山公园。
根据出让条件，17#地块地块内须附带建设一个社区级基层社区中心和一个12班的幼儿园。其中基层社区中心规划建筑面积不少于2500㎡；幼儿园规划用地面积不小于5400㎡，建筑面积不小于4500㎡，同时须满足幼儿园建筑设计规范。
13-2#、14#两宗地块内的住宅建筑为小高层及以下，不得建独栋幢低层住宅，建筑高度小于35米。
燕山板块是溧阳新崛起的新兴板块。目前已经吸引了万达、碧桂园、路劲、昆山时代、杭州宋都等多个房企拿地进驻，且大多以中高端楼盘为主，这也定义了整个板块的调性。如万达广场周边的主力在售楼盘有路劲远洋天隽半岛，10月售价15000元/㎡左右；燕山公园周边的主力在售楼盘有宋都悦宸府，10月售价16000元/㎡左右。
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