创新举措 暖心惠企：武进不动产登记中心颁发跨国有和集体建设用地不动产权证书

　　发布时间：2023-05-26 11:06来源：常州市自然资源和规划局武进分局字号：[]

　　5月24日，武进不动产登记交易分中心为常州百佳年代薄膜科技股份有限公司颁发了建筑物跨国有和集体建设用地不动产权证书。

　　按照《江苏省自然资源厅关于认线年度全省自然资源和不动产确权登记工作的通知》文件精神，常州是跨国有和集体建设用地的工作联系点。武进不动产登记交易分中心敢于先行先试，积极探索跨国有和集体建设用地不动产登记，持续深化涉企不动产登记“一件事一次办”改革，为助力企业办好不动产登记提供全方位、跟踪式的贴心服务。

　　常州百佳科技公司是武进区后备上市企业，申请的不动产位于武进区礼嘉镇。本次申请的10幢厂房占有的宗地包含2块国有出让建设用地及1块集体经营性建设用地（出让），土地面积100225.53㎡，房屋面积1717.6㎡，涉及的业务融合了宗地合并、建筑物跨国有和集体建设用地登记。

　　不动产产权明晰与企业上市息息相关，区政府特召集资规、审批、住建等部门进行专题会商，本着尊重历史、依法合规的原则，在征得各部门具体意见后形成了化解难题的操作方案。武进不动产登记交易分中心专门为百佳科技公司开辟实体经济绿色通道，安排专职受理人员负责企业登记的整套流程。前期先将原有房屋权属登记的2宗国有土地进行并宗登记，对于骑跨在国有和集体建设用地上的第10幢房屋，因该幢厂房无建设工程符合规划的材料，按照国有土地上不动产登记历史遗留问题处理有关规定，分中心积极协同武进资规分局相关科室，全程对接，助力“跨权属”不动产权证书的登记。

　　同时，分中心积极协同常州市不动产登记中心信息部科，打破系统模块不通的壁垒，在3.0不动产登记系统定制了“跨权属（集体和国有）”建（构）筑物不动产登记系统功能与流程，理清并呈现“跨权属”建（构）筑物登记的各类数据之间逻辑关系，实现国有集体混合变更、国有集体混合转移、国有集体混合注销等6类业务，为 “跨权属”不动产登记奠定技术基础。

　　下一步，武进不动产登记交易分中心将根据企业发展的现状和现实的需求，不断完善业务办理、流程设置、风险防控等工作机制，持续保障开展“跨权属”项目不动产登记，让产权保护覆盖企业的每块土地，让企业真正感受到“放管服”改革带来的便捷红利。

　　（常州市不动产登记交易中心武进分中心）

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